Gemeente Rotselaar

Datum van de zitting: 27 september 2022

Om 20u00 tot 21u50

Mena (2de verdieping)

 

Aanwezig:

Werner Mertens, voorzitter;

Jelle Wouters, burgemeester;

Piet De Bruyn, Bart De Vos, Carine Goris, Patrick Vervoort, Nele Demuynck, schepenen;

Nico Lodewijks, Jeroen Janssens, Frans Vansteenbeeck, Jeroen Degent, Ilse Michiels, Maarten Mommaerts, Noëlla D'hooghe, Ellen De Rijck, Liesbet Serneels, Heidi Pittomvils, Farida Tierens, Stella Beckx, Gert Heylen, Lieve De Bondt, Gunther Dereze, Bart Lemmens, Tessa Heylighen, raadsleden;

An Craninckx, algemeen directeur;

 

Verontschuldigd:

 

Christel Hendrix, raadslid;

Vanaf punt 2 vervoegt raadslid Bart Lemmens de zitting.

Vanaf punt 4 vervoegt raadslid Gert Heylen de zitting.

Overzicht punten

Openbare zitting van 27 september 2022

 

Goedkeuring notulen vorige vergadering

 

Juridische gronden

          Artikel 32 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017.

De gemeenteraad keurt, mits eventuele aanpassingen, de notulen van de vorige zitting goed.

 

Besluit

 

Na beraadslaging,

22 stemmen voor: Jelle Wouters, Werner Mertens, Piet De Bruyn, Bart De Vos, Carine Goris, Patrick Vervoort, Nele Demuynck, Nico Lodewijks, Jeroen Janssens, Frans Vansteenbeeck, Jeroen Degent, Ilse Michiels, Maarten Mommaerts, Noëlla D'hooghe, Ellen De Rijck, Liesbet Serneels, Heidi Pittomvils, Farida Tierens, Stella Beckx, Lieve De Bondt, Gunther Dereze en Tessa Heylighen

Enig artikel:

De gemeenteraad keurt de notulen van de vergadering van 30 augustus 2022 goed.

 

Publicatiedatum: 03/11/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van 27 september 2022

 

Ontslag Herwig Pierre als gemeenteraadslid - Installatie en eedaflegging Bart Lemmens - Vaststelling rangorde

 

Voorgeschiedenis

        Gemeenteraadsbesluit van 7 januari 2019

Installatie van de gemeenteraadsleden en vaststelling van hun rangorde.

 

Feiten en context

        Brief van 1 september 2022 van de heer Herwig Pierre waarbij hij aan de voorzitter van de gemeenteraad zijn ontslag als gemeenteraadslid meedeelt.

        Proces-verbaal van de gemeenteraadsverkiezingen van 14 oktober 2018 waaruit blijkt dat op lijst 4 Groen de eerste opvolger de heer Bart Lemmens is.

        Brief van 16 september 2022 waarbij de heer Bart Lemmens opgeroepen wordt om de eed af te leggen als gemeenteraadslid, in opvolging van de heer Herwig Pierre.

 

Juridische gronden

        De artikelen 6, 10, 13, 14 en 68 §1 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017.

        De artikelen 58 en 169 van het Lokaal en Provinciaal Kiesdecreet van 8 juli 2011.

 

Argumentatie

        Uit onderzoek van de geloofsbrieven blijkt dat de heer Bart Lemmens nog steeds voldoet aan de verkiesbaarheidsvoorwaarden en zich niet bevindt in een situatie van onverenigbaarheid.

 

Besluit

Artikel 1:

De gemeenteraad stelt vast dat de heer Bart Lemmens, eerste opvolger op lijst 4 Groen, voldoet aan de verkiesbaarheidsvereisten en zich niet bevindt in een situatie van onverenigbaarheid.

Artikel 2:

De gemeenteraad neemt kennis van de eedaflegging door de heer Bart Lemmens in handen van de voorzitter van de gemeenteraad.

Artikel 3:

Bijgevolg is de heer Bart Lemmens geïnstalleerd als gemeenteraadslid en lid van de raad voor maatschappelijk welzijn.

Hij neemt rangorde in onmiddellijk na de heer Gunther Dereze.

 

Publicatiedatum: 03/11/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van 27 september 2022

 

Overlijden Mia Van Cleynenbreugel - Installatie en eedaflegging Tessa Heylighen - Vaststelling rangorde

 

Voorgeschiedenis

        Gemeenteraadsbesluit van 7 januari 2019

Installatie van de gemeenteraadsleden en vaststelling van hun rangorde.

        Proces-verbaal van de gemeenteraadsverkiezingen van 14 oktober 2018 waaruit blijkt dat op lijst 3 CD&V de eerste opvolger Gert Heylen is, tweede opvolger Jan Bruyninckx, derde opvolger Nathalie Nouwen, vierde opvolger Lieve De Bondt en vijfde opvolger Tessa Heylighen.

        Gemeenteraadsbesluit van 6 januari 2020
lnstallatie van Gert Heylen als gemeenteraadslid in opvolging van Dirk Jacobs.

        Brief van 22 december 2021 waarbij Jan Bruyninckx afstand doet van zijn mandaat als gemeenteraadslid.

        Brief van 28 november 2021 waarbij Nathalie Nouwen afstand doet van haar mandaat als gemeenteraadslid.

        Gemeenteraadsbesluit van 10 januari 2022
Installatie van Lieve De Bondt opgeroeper als gemeenteraadslid in opvolging van Dirk Claes.

        Gemeenteraadsbesluit van 30 augustus 2022
Kennisname van de tijdelijke verhindering van Mia Van Cleynenbreugel in haar mandaat van raadslid en haar verzoek tot aanstelling van een plaatsvervanger voor de periode van 29 augustus 2022 tot en met 30 april 2023.

        Gemeenteraadsbesluit van 30 augustus 2022
Installatie en eedaflegging van Tessa Heylighen als plaatsvervangend gemeenteraadslid en lid van de raad voor maatschappelijk welzijn voor de duur van de verhindering om medische redenen van mevrouw Mia Van Cleynenbruegel met ingang van 29 augustus 2022.

 

Feiten en context

        Op 4 september 2022 is mevrouw Mia Van Cleynenbreugel overleden.

        Omwille van het overlijden van mevrouw Mia Van Cleynenbreugel dient in haar definitieve vervanging te worden voorzien.

        Brief van 16 september 2022 waarbij Tessa Heylighen wordt opgeroepen om de eed af te leggen al gemeenteraadslid in opvolging van Mia Van Cleynenbreugel.

 

Juridische gronden

        De artikelen 6, 10, 13, 14 en 68 §1 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017.

        De artikelen 58 en 169 van het Lokaal en Provinciaal Kiesdecreet van 8 juli 2011.

 

Argumentatie

        Uit onderzoek van de geloofsbrieven blijkt dat Tessa Heylighen nog steeds voldoet aan de verkiesbaarheidsvoorwaarden en zich niet bevindt in een situatie van onverenigbaarheid.

 

Besluit

Artikel 1:

De gemeenteraad stelt vast dat mevrouw Tessa Heylighen, eerstvolgende opvolger op lijst 3 CD&V, voldoet aan de verkiesbaarheidsvereisten en zich niet bevindt in een situatie van onverenigbaarheid.

Artikel 2:

De gemeenteraad neemt kennis van de eedaflegging door mevrouw Tessa Heylighen in handen van de voorzitter van de gemeenteraad.

Artikel 3:

Bijgevolg is mevrouw Tessa Heylighen geïnstalleerd als gemeenteraadslid en lid van de raad voor maatschappelijk welzijn.

Zij neemt rangorde in onmiddellijk na Bart Lemmens.

 

Publicatiedatum: 03/11/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van 27 september 2022

 

Gemeenteraadscommissies - aanduiding leden ter vervanging van Herwig Pierre

 

Voorgeschiedenis

        Besluit van de gemeenteraad van 28 januari 2019

De gemeenteraad richt vijf commissies op en bepaalt het aantal leden per commissie. De mandaten worden evenredig verdeeld volgens eenzelfde berekeningswijze die de gemeenteraad vastlegt voor alle commissies.

        Besluit van de gemeenteraad van 26 februari 2019

Nominatieve aanduiding van de leden en voorzitters van de gemeenteraadscommissies.

        Besluit van de gemeenteraad van 28 mei 2019, gewijzigd bij besluit van 30 augustus 2022

Goedkeuring van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad.

        Besluit van de gemeenteraad van 27 september 2022

Kennisname van het ontslag van de heer Herwig Pierre als gemeenteraadslid en installatie van de heer Bart Lemmens als opvolger.

 

Feiten en context

        De leden van de gemeenteraadscommissies worden op basis van een akte van voordracht nominatief aangeduid.

        Elke commissie wordt voorgezeten door een gemeenteraadslid. De leden van het college van burgemeester en schepenen kunnen geen voorzitter zijn van een commissie. De voorzitter wordt aangewezen door de gemeenteraad bij geheime stemming.

        Brief van 1 september 2022 waarbij de heer Herwig Pierre zijn ontslag aanbiedt als gemeenteraadslid.

        Elke fractie wijst de mandaten toe, die haar overeenkomstig de voormelde berekeningswijze toekomen, met een voordracht, gericht aan de voorzitter van de gemeenteraad.

        De voorzitter ontving de voordrachtakte van de Groenfractie van 14 september 2022 waarbij Liesbet Serneels wordt voorgedragen als lid van de gemeenteraadscommissie openbare werken en mobiliteit, Bart Lemmens als lid van gemeenteraadscommissie ruimtelijke ordening en wonen en van de gemeenteraadscommissie cultuur, jeugd, sport, onderwijs en financiën, en Jeroen Degent als lid van de gemeenteraadscommissie welzijn, milieu en ondernemen.

 

Juridische gronden

        Artikel 37 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017.

        Artikels 37 tot en met 39 van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad, goedgekeurd in zitting van 30 augustus 2022.

 

Argumentatie

        De voordrachtakte werd ondertekend door een meerderheid van de leden van de fractie waarvan de kandidaat-commissieleden deel uitmaken en zijn bijgevolg ontvankelijk. Er werden geen voordrachtakten ontvangen voor meer kandidaten dan er mandaten te begeven zijn voor een fractie.

 

Besluit

Artikel 1:

De gemeenteraad neemt kennis van de ontvankelijke voordrachtakte van de Groen fractie van 14 september 2022 van Liesbet Serneels als lid van de gemeenteraadscommissie openbare werken en mobiliteit, Bart Lemmens als lid van gemeenteraadscommissie ruimtelijke ordening en wonen en van de gemeenteraadscommissie cultuur, jeugd, sport, onderwijs en financiën, en Jeroen Degent als lid van de gemeenteraadscommissie welzijn, milieu en ondernemen.

Artikel 2:

De gemeenteraad verklaart de volgende voorgedragen kandidaat-leden verkozen als lid van de volgende gemeenteraadscommissies:

1. Openbare werken en mobiliteit
Groen: Liesbet Serneels

2. Ruimtelijke ordening en wonen
Groen: Bart Lemmens

3. Cultuur, jeugd, sport, onderwijs en financiën
Groen: Bart Lemmens

4. Welzijn, milieu en ondernemen
Groen: Jeroen Degent.

 

Publicatiedatum: 03/11/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van 27 september 2022

 

Gemeenteraadscommissies - aanduiding lid ter vervanging van Mia Van Cleynenbreugel

 

Voorgeschiedenis

        Besluit van de gemeenteraad van 28 januari 2019

De gemeenteraad richt vijf commissies op en bepaalt het aantal leden per commissie. De mandaten worden evenredig verdeeld volgens eenzelfde berekeningswijze die de gemeenteraad vastlegt voor alle commissies.

        Besluit van de gemeenteraad van 26 februari 2019

Nominatieve aanduiding van de leden en voorzitters van de gemeenteraadscommissies.

        Besluit van de gemeenteraad van 28 mei 2019, gewijzigd bij besluit van 30 augustus 2022

Goedkeuring van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad.

        Besluit van de gemeenteraad van 27 september 2022

Kennisname van het overlijden van mevrouw Mia Van Cleynenbreugel en installatie van mevrouw Tessa Heylighen als opvolger.

 

Feiten en context

        Het overlijden van mevrouw Mia Van Cleynenbreugel op 4 september 2022, waardoor in haar vervanging dient te worden voorzien als lid van de gemeenteraadscommissies.

        De leden van de gemeenteraadscommissies worden op basis van een akte van voordracht nominatief aangeduid.

        Elke commissie wordt voorgezeten door een gemeenteraadslid. De leden van het college van burgemeester en schepenen kunnen geen voorzitter zijn van een commissie. De voorzitter wordt aangewezen door de gemeenteraad bij geheime stemming.

        Elke fractie wijst de mandaten toe, die haar overeenkomstig de voormelde berekeningswijze toekomen, met een voordracht, gericht aan de voorzitter van de gemeenteraad.

        De voorzitter van de gemeenteraad ontving de voordrachtakte van de CD&V -ractie van 19 september 2022 waarbij Tessa Heylighen wordt voorgedragen als lid van de gemeenteraadscommissie ruimtelijke ordening en wonen, de gemeenteraadscommissie cultuur, jeugd, sport, onderwijs en financiën en de gemeenteraadscommissie welzijn, milieu en ondernemen.

 

Juridische gronden

        Artikel 37 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017.

        Artikels 37 tot en met 39 van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad, goedgekeurd in zitting van 30 augustus 2022.

 

Argumentatie

        De voordrachtakt werd ondertekend door een meerderheid van de leden van de fractie waarvan de kandidaat voor de raadscommissies deel uitmaakt en is bijgevolg ontvankelijk. Er werden geen voordrachtakten ontvangen voor meer kandidaten dan er mandaten te begeven zijn voor een fractie.

 

Besluit

Artikel 1:

De gemeenteraad neemt kennis van de ontvankelijke voordrachtakte van de CD&V-fractie van 19 september 2022 van Tessa Heylighen in de gemeenteraadscommissie ruimtelijke ordening en wonen, de gemeenteraadscommissie cultuur, jeugd, sport, onderwijs en financiën en de gemeenteraadscommissie welzijn, milieu, ondernemen, ter vervanging van Mia Van Cleynenbreugel.

Artikel 2:

De gemeenteraad verklaart mevrouw Tessa Heylighen verkozen als lid van de gemeenteraadscommissies:

        Ruimtelijke ordening en wonen

        Cultuur, jeugd, sport, onderwijs en financiën

        Welzijn, milieu en ondernemen.

 

Publicatiedatum: 03/11/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van 27 september 2022

 

Verzusteringscomité Bad Gandersheim -  Vervanging lid

 

Voorgeschiedenis

        De oprichting van een verzusteringscomité op 20 januari 1990 met als doel de banden tussen Rotselaar en Bad Gandersheim te verstevigen.

        Het besluit van de gemeenteraad van 26 februari 2019
Samenstelling van het verzusteringscomité Bad Gandersheim - nominatieve aanduiding van de leden.

        Gemeenteraadsbesluit van 27 september 2022
Bart Lemmens wordt geïnstalleerd als gemeenteraadslid in opvolging van Herwig Pierre.

 

Feiten en context

        Artikel 4 van het reglement van inwendige orde van het verzusteringscomité bepaalt dat het comité bestaat uit negen verkozen leden van de gemeenteraad en negen vertegenwoordigers van de burgers en hun verenigingen.

        Artikel 6 van het reglement van inwendige orde van het verzusteringscomité bepaalt dat de burgemeester van rechtswege voorzitter is van het comité.

        Voor elke vertegenwoordiger wordt er tevens een plaatsvervanger aangeduid.

        Het verzusteringscomité wordt bijgevolg samengesteld uit de burgemeester die van rechtswege voorzitter is van het comité en acht raadsleden om de gemeente te vertegenwoordigen in dit comité.

        Bij brief van 1 september 2022 heeft Herwig Pierre zijn ontslag meegedeeld als raadslid.

        Er dient een plaatsvervangend lid in het verzusteringscomité te worden aangesteld ter vervanging van Herwig Pierre.

 

Juridische gronden

        Het decreet lokaal bestuur van 2 december 2017

 

Argumentatie

        Voordracht van Bart Lemmens.

 

Besluit

 

Na geheime stemming,

Met 24 stemmen voor.

Enig artikel:

De gemeenteraad duidt Bart Lemmens aan als plaatsvervangend lid in het verzusteringscomité Bad Gandersheim ter vervanging van Herwig Pierre.

 

Publicatiedatum: 03/11/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van 27 september 2022

 

Beslissing over het verzoek tot verplaatsing van gemeenteweg nr. 116 ter hoogte van de Kerkhofstraat i.k.v. de omgevingsaanvraag OMV_2022073515 (S 2022 121S) voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning gelegen te Rotselaar (3110), Kerkhofstraat 12, kadastraal bekend als (afd. 1) sectie D, nummers 431 B

 

Voorgeschiedenis

        Op 23 mei 2022 werd door Marc Bollens, woonachtig in de Van der Nootstraat 9, 3012 Leuven, een aanvraag voor een omgevingsvergunning met dossiernummer OMV_2022073515 (S 2022 121S) ingediend voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning gelegen te Rotselaar (3110), Kerkhofstraat 12, kadastraal bekend als (afd. 1) sectie D, nummer 431 B.

        De aanvraag gaat gepaard met een verzoek tot verplaatsing van buurtweg nr. 116.

 

Feiten en context

        Het goed is volgens het gewestplan Leuven gelegen in recreatiegebied.

        Het goed is volgens het Gemeentelijk RUP 'Zonevreemd wonen - AR-01-Kerkhofstraat' gelegen in 'zone voor wonen'.

        De huidige bedding is laatst gewijzigd op 13 januari 1986, haar origineel tracé was volgens de Atlas der Buurtwegen reeds aanwezig sinds 10 april 1841.

        Gemeenteweg nr. 116 betreft een weg met een breedte van 1,65 meter.

        Gemeenteweg nr. 116 start ter hoogte van Kerkhofstraat nr 14 op het perceel, kadastraal gekend als afd. 1 sectie D nr 431 C, en loopt over een afstand van 27,92m langs de zijdelingse perceelsgrens. Vervolgens wijkt de voetweg onder een hoek van +-143° schuin af naar rechts over het perceel kadastraal gekend als afd. 1 sectie D nr 431B voor een afstand van 43,99m en verlaat het perceel langs de rechter perceelsgrens op een diepte van 58,95m.

        De start van buurtweg nr. 116 wordt voor 3,3m verschoven en verplaatst van perceel 431 C naar 431 B. Haar nieuwe bedding loopt voor 60,61m langs deze perceelsgrens en verlaat na een haakske hoek en over een afstand van 24,92m het perceel.

        Het perceel 431 B is onbebouwd. De aanpalende percelen zijn bebouwd met een vrijstaande ééngezinswoning.

        Bij de aanvraag werd een ontwerp rooilijnplan van gemeenteweg nr.116 toegevoegd, opgemaakt door landmeter-expert D. Uytterhoeven op 19 februari 2022, alsook met een principieel voorakkoord gesloten door de aanpalende eigenaars.

        Op 7 juli 2022 werd het bovenvermeld dossier volledig verklaard. Op 17 juli 2022 werd een openbaar onderzoek opgestart. Tijdens het openbaar onderzoek van 17 juli 2022 tot 15 augustus 2022 werden geen bezwaren ingediend die betrekking hebben op het wegenisdossier of in verband kunnen gebracht worden met de beoordelingsgronden opgesomd in art. 3, 4 en desgevallend art. 6 van het Decreet houdende de Gemeentewegen van 3 mei 2019.

 

Juridische gronden

        Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen

        Decreet houdende de gemeentewegen van 3 mei 2019

        Decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening

        Vlaamse codex ruimtelijke ordening

        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, in het bijzonder artikel 31 dat het volgende bepaalt:

        "Art. 31. § 1. Als de aanvraag de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg omvat, roept het college van burgemeester en schepenen, in voorkomend geval op verzoek van de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15, de gemeenteraad samen om te beslissen over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van de gemeenteweg.

De gemeenteraad spreekt zich uit over de ligging, de breedte en de uitrusting van de gemeenteweg, en over de eventuele opname in het openbaar domein. Hierbij wordt rekening gehouden met de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen, en in voorkomend geval met het gemeentelijk beleidskader en afwegingskader, vermeld in artikel 6 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen. De gemeenteraad kan daarbij voorwaarden opleggen en lasten verbinden, die de bevoegde overheid in de eventuele vergunning opneemt.

§ 2. Als het college van burgemeester en schepenen niet de bevoegde overheid is die in eerste aanleg over de aanvraag beslist, dan bezorgt de gemeente de beslissing van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van de gemeenteweg binnen zestig dagen na het verzoek aan de bevoegde overheid, vermeld in artikel 15."

        Omgevingsbesluit, in bijzonder artikel 47 dat het volgende bepaalt:

        “Als de vergunningsaanvraag wegenwerken omvat waarvoor de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, neemt de gemeenteraad daarover een besluit. De gemeenteraad neemt daarbij kennis van de standpunten, opmerkingen en bezwaren die zijn ingediend tijdens het openbaar onderzoek. Uiterlijk tien dagen na de gemeenteraadszitting stelt de gemeente de gemeenteraadsbeslissing ter beschikking hetzij van de bevoegde omgevingsvergunningscommissie als die advies moet verlenen, hetzij van het bevoegde bestuur als geen advies van een omgevingsvergunningscommissie vereist is.”

        De toelichting bij bovengenoemd omgevingsdecreet en -besluit:

        “Art. 47. Het Decreet betreffende de omgevingsvergunning herneemt de welbekende regeling van de tussenkomst van de gemeenteraad over de zaak van de wegen. Voor alle duidelijkheid wordt ook hier herhaald:

- de bevoegde overheid mag rechtstreeks weigeren zonder het dossier aan de gemeenteraad voor te leggen;

- de regeling geldt zowel voor aanvragen voor stedenbouwkundige handelingen als voor het verkavelen van gronden;

- beslist de gemeenteraad ongunstig over de zaak van de wegen, dan kan de bevoegde overheid geen vergunning verlenen, ook niet in beroep;

- de gemeenteraad spreekt zich enkel uit over de zaak van de wegen, niet over de vergunningsaanvraag;

- de gemeenteraad bespreekt enkel de bezwaren die handelen over de zaak van de wegen, niet de andere bezwaarschriften.”

 

Argumentatie

        Het voornemen tot verplaatsen van de gemeenteweg wordt hierna getoetst aan de artikelen 3 (doelstellingen) en 4 (principes) van het Decreet houdende de gemeentewegen van 3 mei 2019. Zo moet de beslissing steeds worden gemotiveerd in het algemeen belang en is het verplaatsen van een gemeenteweg enkel een optie wanneer het behoud op de huidige bedding niet gegarandeerd kan worden.

        Vóór het nieuwe decreet konden buurt- en voetwegen verjaren wanneer ze 30 jaar niet gebruikt werden. Die verjaring kon met afdoende bewijs voor de rechtbank afgedwongen worden. Die verjaring is verdwenen met de inwerkingtreding van het Gemeentewegendecreet. Het decreet stelt nu uitdrukkelijk dat gemeentewegen enkel opgeheven kunnen worden door een beslissing van de gemeenteraad en niet langer door niet-gebruik. Zo beslist de gemeenteraad voortaan dus over elke afschaffing van een gemeenteweg. Het college van burgemeester en schepenen stelt dan ook voor aan de gemeenteraad om te beraadslagen over voorliggende zaak van de wegen voor de aanvraag tot omgevingsvergunning met dossiernummer OMV_2022073515 (S 2022 121), op 16 maart 2020 ingediend voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning gelegen te Rotselaar (3110), Kerkhofstraat 12, kadastraal bekend als (afd. 1) sectie D, nummer 431 B.

        Er is geen historiek aan vergunningen.

        De beschreven 'start' van de bedding van gemeenteweg 116 kan niet meer open gesteld worden doordat er door de jaren heen constructies over geplaatst werden.

        Het beschreven gedeelte van gemeenteweg nr.116 is bijgevolg gedurende een lange periode niet meer in gebruik.

        Gemeenteweg nr 116 kan opnieuw open gesteld worden door de aansluiting op de Kerkhofstraat te verplaatsen naar het perceel 431 B.

        De gedeeltelijke verplaatsing heeft geen negatieve invloed op de aangelanden.

        Uitsluitend als dit deel van de voetweg verplaatst wordt kan de omgevingsvergunning, dewelke in aanvraag is, vergund worden. De aanvraag is verenigbaar met de goede ruimtelijke ordening en de duurzame ruimtelijke ontwikkeling in de zin van artikel 1.1.4 VCRO:

        De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.

        Het ruimtelijk rendement van het goed wordt op een kwalitatieve manier verhoogd bij het verlenen van de vergunning zodat het onbebouwd goed op een efficiënte manier wordt hernieuwd naar een perceel met een kwaliteitsvol ingeplante vrijstaande ééngezinswoning. De aanvraag draagt bij tot duurzaam ruimtegebruik van reeds ingenomen ruimte rekening houdend met de noden van de huidige en de toekomstige generaties.

        De voetweg is volgens de gegevens waarover de gemeente beschikt minstens in onbruik sinds 1965 aangezien toen de woning, gelegen Kerkhofstraat 14, opgericht werd over de voetweg heen. De voetweg is bijgevolg gedurende circa 57 jaar in onbruik.

        Indien de huidige ligging van de voetweg behouden blijft, kan er geen omgevingsvergunning verleend worden op het betrokken goed.

        Omwille van bovenstaande argumentatie kan er akkoord gegaan worden met de uitzonderingsmaatregelen tot verplaatsing van gemeenteweg nr. 116.

        Het voornemen tot verplaatsing van gemeenteweg nr. 116 werd getoetst aan artikel 3 (doelstellingen) en aan artikel 4 (principes) van het Decreet houdende de gemeentewegen van 3 mei 2019 en geeft uitvoering aan deze artikelen.

        Er is geen waardevermindering of waardevermeerdering verschuldigd. Waardeverminderingen en waardevermeerderingen ingevolge wijzigingen of verplaatsingen van een gemeenteweg op een goed van dezelfde eigenaar door de toepassing van het gemeetewegendecreet worden geacht elkaar te neutraliseren.

 

Besluit

 

Na beraadslaging,

24 stemmen voor: Jelle Wouters, Werner Mertens, Piet De Bruyn, Bart De Vos, Carine Goris, Patrick Vervoort, Nele Demuynck, Nico Lodewijks, Jeroen Janssens, Frans Vansteenbeeck, Jeroen Degent, Ilse Michiels, Maarten Mommaerts, Noëlla D'hooghe, Ellen De Rijck, Liesbet Serneels, Heidi Pittomvils, Farida Tierens, Stella Beckx, Gert Heylen, Lieve De Bondt, Gunther Dereze, Bart Lemmens en Tessa Heylighen

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt voorliggende beslissing over de verplaatsing van een deel van buurtweg nr. 116 en over de voorgestelde tracéwijziging voor de omgevingsvergunningsaanvraag met dossiernummer OMV_2022073515 (S 2022 121), op 23 mei 2022 ingediend, voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning gelegen te Rotselaar (3110), Kerkhofstraat 12, kadastraal bekend als (afd. 1) sectie D, nummer 431 B, goed.

Artikel 2:

De algemeen directeur en de voorzitter van de gemeenteraad of hun respectievelijke plaatsvervanger(s) wordt machtiging verleend tot ondertekening van de vereiste akten m.b.t. tot de tracéwijziging.

Artikel 3:

Tegen dit besluit van de gemeenteraad kan binnen de 30 dagen, in het kader van een schorsend administratief beroep tegen de vergunningsbeslissing, een georganiseerd administratief beroep worden ingesteld bij de Vlaamse Regering. De procedure van dit beroep verloopt volgens art. 31/1 van het Omgevingsdecreet.

Artikel 4:

Dit besluit van de gemeenteraad is nietig:

- Wanneer de omgevingsvergunning met dossiernummer OMV_2022073515 (S 2022 121), op 23 mei 2020 ingediend voor het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning gelegen te Rotselaar (3110), Kerkhofstraat 12, kadastraal bekend als (afd. 1) sectie D, nummer 431 B niet wordt verleend of wanneer deze in administratief of jurisdictioneel beroep wordt vernietigd.

- Wanneer het voorwerp van de omgevingsvergunning niet binnen de in de vergunning voorziene of wettelijke termijn wordt gerealiseerd.

Artikel 5:

Bij het verlenen van de omgevingsvergunning met dossiernummer OMV_2022073515 (S 2022 121) zal de definitieve vaststelling van het ontwerp rooilijnplan van gemeenteweg nr.116 tot verplaatsing van een gemeenteweg samen met het besluit van de gemeenteraad met een beveiligde zending aan het Departement Mobiliteit en Openbare Werken en aan de provinciale deputatie bezorgd worden.

 

Publicatiedatum: 03/11/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van 27 september 2022

 

Beslissing omtrent gratis grondafstand in een omgevingsvergunningsaanvraag OMV_2022085871 (V 2022 13) voor het verkavelen van een perceel in 1 bouwlot bestemd voor open bebouwing en gratis grondafstand op een terrein kadastraal bekend als afdeling 2, sectie E, nr. 551 H3 en 551 P2 gelegen Mezenpad 2 te 3118 Rotselaar (Werchter).

 

Voorgeschiedenis

        Op 17 juni 2022 werd door Joran Van Baelen van het Landmeterskantoor Topomeasure te Kampenhout, aangesteld door de eigenaar van de grond Jozef Aelbrecht, een omgevingsaanvraag voor het verkavelen van gronden OMV_2022085871 (V 2022 13) ingediend voor het creëren van 1 bouwlot bestemd voor open bebouwing met gratis grondafstand op een perceel gelegen Mezenpad 2, kadastraal gekend als afdeling 2, sectie E, 551H3 en 551P2.

        De aanvraag gaat gepaard met een gratis grondafstand.

        Op 25 juli 2022 werd een openbaar onderzoek opgestart. Tijdens het openbaar onderzoek werd geen bezwaar ingediend.

 

Feiten en context

        Het goed is volgens het gewestplan Leuven (KB 7/4/1977) gelegen in woongebied.

        De aanvraag ligt niet in een RUP of BPA.

        De aanvrager voorziet het verkavelen van het goed in 1 lot bestemd voor een eengezinswoning in open bebouwing met gratis grondafstand ter verbreding van de openbare weg, Mezenpad.

        De aanvrager voorziet een gratis grondafstand van 84ca, zijnde lot 3 op het verkavelingsplan.

        Bij de aanvraag werd een verkavelingsplan met vermelding 'kosteloze grondafstand' toegevoegd. Het verkavelingsplan werd opgemaakt door landmeter-expert Joran Van Baelen, van Landmeterskantoor Topomeasure gevestigd te Leuvensesteenweg 281, 1910 Kampenhout. De percelen worden hierop als volgt weergegeven:

        Lot 1 met een oppervlakte van 7a 67ca bestemd voor het bouwen van een woning in open bebouwing;

        Lot 2 met een oppervlakte van 6a 72ca betreft een bebouwd lot en wordt uit de verkaveling gesloten;

        Lot 4 met een oppervlakte van 84ca bestemd voor gratis grondafstand.

 

Juridische gronden

        Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen;

        Decreet houdende de gemeentewegen van 3 mei 2019;

        Decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening;

        Vlaamse codex ruimtelijke ordening.

 

Argumentatie

        Het huidige openbaar domein is gemiddeld 5m breed. Na de grondafstand wordt dit bijkomend verbreed met een strook van 2m breed. Het toekomstig openbaar domein zal een gemiddelde breedte hebben van 7m. Lot 1 heeft dan een straatbreedte van +/-20m en lot 2 een straatbreedte van +/-22m.

        De aanvraag is verenigbaar met de goede ruimtelijke ordening en de duurzame ruimtelijke ontwikkeling in de zin van artikel 1.1.4 VCRO:

        De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.

        Omwille van de goede ruimtelijke ordening wordt er geadviseerd om lot 3 kosteloos toe te voegen aan het openbaar domein.

 

Besluit

 

Na beraadslaging,

24 stemmen voor: Jelle Wouters, Werner Mertens, Piet De Bruyn, Bart De Vos, Carine Goris, Patrick Vervoort, Nele Demuynck, Nico Lodewijks, Jeroen Janssens, Frans Vansteenbeeck, Jeroen Degent, Ilse Michiels, Maarten Mommaerts, Noëlla D'hooghe, Ellen De Rijck, Liesbet Serneels, Heidi Pittomvils, Farida Tierens, Stella Beckx, Gert Heylen, Lieve De Bondt, Gunther Dereze, Bart Lemmens en Tessa Heylighen

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt voorliggende beslissing over de gratis grondafstand voor de omgevingsvergunning met dossiernummer OMV_2022085871 (V 2022 13) op 17 juni 2022 ingediend voor het creëren van 1 bouwlot bestemd voor open bebouwing op een perceel gelegen aan Mezenpad 2, kadastraal gekend als afdeling 2, sectie E, nr. 551H3 en 551P2, goed.

Artikel 2:

De aanvrager dient lot 3, met een oppervlakte van 84ca, gratis en voor openbaar nut aan de gemeente af te staan na het afleveren van een gunstige omgevingsvergunning.

Artikel 3:

De algemeen directeur en de voorzitter van de gemeenteraad of hun respectievelijke plaatsvervanger(s) wordt machtiging verleend tot ondertekening van de vereiste akten m.b.t. de gratis grondafstand.

Artikel 4:

Tegen dit besluit van de gemeenteraad kan binnen de 30 dagen, in het kader van een schorsend administratief beroep tegen de vergunningsbeslissing, een georganiseerd administratief beroep worden ingesteld bij de Vlaamse Regering. De procedure van dit beroep verloopt volgens art. 31/1 van het Omgevingsdecreet.

Artikel 5:

Dit besluit van de gemeenteraad is nietig:

        wanneer de omgevingsvergunning met dossiernummer OMV_2022085871 (V 2022 13) op 17 juni 2022 ingediend voor het creëren van 1 bouwlot bestemd voor open bebouwing op een perceel gelegen aan Mezenpad 2, kadastraal gekend als afd. 2, sectie E, nr. 551H3 en 551P2, niet wordt verleend, of wanneer deze in administratief of jurisdictioneel beroep wordt vernietigd;

        wanneer het voorwerp van de omgevingsvergunning niet binnen de in de vergunning voorziene of wettelijke termijn wordt gerealiseerd.

 

Publicatiedatum: 03/11/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van 27 september 2022

 

Goedkeuren lastvoorwaarden en gunningswijze lening lokaal bestuur Rotselaar

 

Voorgeschiedenis

        Raadsbeslissing dagelijks bestuur van 23 april 2019.

        Aanpassing meerjarenplan 2021.01 goedgekeurd in de gemeenteraad van 21 december 2021.

 

Feiten en context

        Sinds de beleids- en beheerscyclus (BBC) worden kredietaanvragen niet langer uitgevoerd op basis van  het meerjarenplan maar op basis van de thesauriebehoeften .

        Dankzij de opgebouwde overschotten uit 2018 hoefde er de laatste jaren niet ontleend te worden.
Midden 2022 dringt zich echter een kredietopening op.

        Niettegenstaande er sinds 30 juni 2017 voor lokale besturen geen verplichting meer is om de wetgeving overheidsopdrachten te volgen voor het aangaan van een lening, blijven de basisprincipes zoals mededinging wel van toepassing.

 

Juridische gronden

        Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017.

        Bestuursdecreet van 07 december 2018 en latere wijzigingen

 

Argumentatie

        Het bepalen van de voorwaarden en wijze van gunning behoort niet tot het "dagelijks bestuur "
bijgevolg is voor deze de keuze een raadsbeslissing vereist.

        Om alle opties open te houden lijkt het werken met 2 percelen voor kredietopening ten ten

 belope  van EUR 3.000.000 en EUR 2.000.000 aangewezen;
op deze wijze kan op basis van de behoefte 2, 3 of 5 miljoen EURO ontleend worden.

 

Financiële gevolgen

 

Actieplan: 0203

Actie: 020302

Sleutel: 6500040/00400

Laatst goedgekeurd budget: € 31.269,55

Beschikbaar budget: € 31.269,55

De kostprijs van de lening wordt geschat op 3% van het openstaande kapitaal.

Indien nodig, zullen de budgetten 2023 en verder, het meerjarenplan, worden aangepast.

 

Besluit

 

Na beraadslaging,

14 stemmen voor: Jelle Wouters, Werner Mertens, Piet De Bruyn, Bart De Vos, Carine Goris, Patrick Vervoort, Nele Demuynck, Frans Vansteenbeeck, Ilse Michiels, Noëlla D'hooghe, Ellen De Rijck, Gert Heylen, Lieve De Bondt en Tessa Heylighen

5 stemmen tegen: Nico Lodewijks, Jeroen Janssens, Maarten Mommaerts, Farida Tierens en Stella Beckx

5 onthoudingen: Jeroen Degent, Liesbet Serneels, Heidi Pittomvils, Gunther Dereze en Bart Lemmens

Artikel 1:

Goedkeuring wordt verleend aan bestek 2022-F001 en de raming van de opdracht : "het aangaan van een lening ter financiering van het bestuur ", opgesteld door de financieel directeur.

De lastvoorwaarden worden worden zoals voorzien in het bestek.
De maximale raming van het te ontlenen bedrag bedraagt EUR 5.000.000.

Artikel 2:

Bovengenoemde opdracht wordt gegund op basis van aanschrijving van een vijftal bankinstellingen

 

Publicatiedatum: 03/11/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van 27 september 2022

 

Concessieovereenkomst tussen het Vlaamse Gewest en de gemeente Rotselaar voor de inrichting van het middeneiland van de rotonde gelegen te Rotselaar op de kruising van de N229 met de N19 - goedkeuring

 

Feiten en context

        Het Vlaamse Gewest geeft aan de gemeente Rotselaar het middeneiland van de rotonde gelegen te Rotselaar op de kruising van de N229 met de N19 in concessie om er een kunstwerk op te richten dat de verkeersveiligheid qua zichtbaarheid en het uitzicht en verfraaiing van de rotonde verbetert.

        Voor deze concessie werd er een concessieovereenkomst opgemaakt die aan de gemeenteraad te goedkeuring wordt voorgelegd.

 

Juridische gronden

        Het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017.

 

Besluit

 

Na beraadslaging,

24 stemmen voor: Jelle Wouters, Werner Mertens, Piet De Bruyn, Bart De Vos, Carine Goris, Patrick Vervoort, Nele Demuynck, Nico Lodewijks, Jeroen Janssens, Frans Vansteenbeeck, Jeroen Degent, Ilse Michiels, Maarten Mommaerts, Noëlla D'hooghe, Ellen De Rijck, Liesbet Serneels, Heidi Pittomvils, Farida Tierens, Stella Beckx, Gert Heylen, Lieve De Bondt, Gunther Dereze, Bart Lemmens en Tessa Heylighen

Enig artikel:

De gemeenteraad keurt de hiernavolgende concessieovereenkomst goed tussen het Vlaamse Gewest en de gemeente Rotselaar voor de inrichting van het middeneiland van de rotonde gelegen te Rotselaar op de kruising van de N229 met de N19.

 

Inrichting van rotonde - kunstwerk op het middeneiland

Concessieovereenkomst

 

Motivering van de concessie

 

Partijen

- de concessiegever: het Vlaamse Gewest, vertegenwoordigd door mevr. ir. Anne-Séverine Poupeleer,

afdelingshoofd, verder “het Vlaamse Gewest” genoemd;

 

- de concessiehouder: de gemeente Rotselaar, vertegenwoordigd door dhr. Jelle Wouters, burgemeester, en mevr. An Craninckx, algemeen directeur, verder “de gemeente” genoemd;

 

Tussen partijen wordt overeengekomen wat volgt:

 

Artikel 1: voorwerp van de overeenkomst

§1. Het Vlaamse Gewest geeft aan de gemeente het middeneiland van de rotonde gelegen te Rotselaar op de kruising van de N229 met de N19 in concessie om er een kunstwerk op te richten dat de verkeersveiligheid qua zichtbaarheid en het uitzicht en verfraaiing van de rotonde verbetert. De juiste ligging van de rotonde wordt weergegeven op de kaart die als bijlage bij deze overeenkomst wordt gevoegd.

§2. Alle kosten voor het maken en plaatsen van het kunstwerk, inclusief de kosten voor de stabiliteitsstudie en het aanvragen van de eventuele nodige vergunningen, komen ten laste van de gemeente, met uitzondering van de kosten die door het Vlaamse Gewest worden betaald overeenkomstig §4.

§3. De inplanting van het kunstwerk op de rotonde werd positief geadviseerd worden door de regiomanager van de betrokken territoriale afdeling van AWV met betrekking tot de verkeersveiligheidsaspecten.

§ 4.Het Vlaamse Gewest neemt de kosten voor de bouw van de fundering van het kunstwerk te zijnen laste als aan alle voorwaarden gesteld in paragraaf 3 voldaan is.

§ 5. Het kunstwerk moet op de rotonde geplaatst worden ten laatste één jaar na de beëindiging van de herinrichtingswerken van deze rotonde.

 

Artikel 2: duur van de overeenkomst

Onverminderd hetgeen bepaald wordt in artikel 7 wordt de overeenkomst afgesloten voor onbepaalde duur met een minimumtermijn van vijf jaar.

 

Artikel 3: onderhoud en herstelling van het kunstwerk

Behoudens andersluidende bepalingen in het kader van afgesloten samenwerkingsovereenkomsten conform het Besluit van de Vlaamse Regering tot bepaling van de nadere regels betreffende de organisatorische omkadering, de financiering en de samenwerking inzake het mobiliteitsbeleid, of in het kader van lopende module(s) van het mobiliteitsconvenant1 gelden volgende bepalingen:

De gemeente staat in voor het onderhoud aan het kunstwerk zelf alsook voor alle andere herstellingen aan of vervangingen van het kunstwerk.

Het Vlaamse Gewest staat in voor het overige onderhoud aan de rotonde zelf, zoals het onderhoud van eventuele signalisatie alsook de verlichting, voor zover deze laatste geen essentieel deel uitmaken van het kunstwerk.

Het groenonderhoud van de beplantingen rond het kunstwerk en de mogelijks punctuele verlichtingsarmaturen en het elektriciteitsverbruik dezer specifieke verlichting van het kunstwerk vallen ten laste van de gemeente.

 

Artikel 4: overige kosten met betrekking tot het kunstwerk

Eventuele belastingen alsook alle overige kosten (bv. elektriciteitskosten voor het kunstwerk zelf) met betrekking tot het kunstwerk komen ten laste van de gemeente.

 

Artikel 5: schade aan en ten gevolge van het kunstwerk

§1. De gemeente vergoedt alle schade die aan het Vlaamse Gewest veroorzaakt wordt ten gevolge van het kunstwerk, ook indien deze schade niet het gevolg is van een fout van de gemeente of van een gebrek aan het kunstwerk.

Het Vlaamse Gewest vergoedt alle schade die aan het kunstwerk veroorzaakt wordt ten gevolge van een fout of een gebrekkige bewaring van de weginfrastructuur in hoofde van het Vlaamse Gewest.

Wanneer een weg tijdelijk afgesloten wordt voor het verkeer, omwille van welke redenen dan ook, kan de gemeente geen schadevergoeding eisen wegens de beperkte zichtbaarheid van het kunstwerk.

§2. De gemeente vrijwaart het Vlaamse Gewest voor alle schade-eisen die door derden worden ingesteld ten gevolge van het kunstwerk, ook indien deze schade niet het gevolg is van een fout van de gemeente of van een gebrek aan het kunstwerk.

 

Artikel 6: onderconcessie of overdracht van concessie

Behoudens uitdrukkelijk schriftelijk akkoord van het Vlaamse Gewest mag de gemeente deze concessie niet geheel of gedeeltelijk in onderconcessie geven noch de concessie geheel of gedeeltelijk overdragen.

 

Artikel 7: beëindiging van de overeenkomst

§1. De overeenkomst kan ten allen tijde worden beëindigd in onderling akkoord.

De overeenkomst kan eveneens ten allen tijde door het Vlaamse Gewest worden beëindigd indien de voorwaarden gesteld in artikel 1, §3 niet werden nageleefd of om redenen van algemeen belang. Deze beëindiging wordt door het Vlaamse Gewest aan de gemeente ter kennis gebracht met een aangetekende brief.

De overeenkomst kan ten vroegste na vijf jaar na de inwerkingtreding van de overeenkomst eveneens beëindigd worden door één van de partijen mits de beëindiging minstens één jaar op voorhand per aangetekende brief wordt gemeld.

§2. Behoudens wanneer anders wordt overeengekomen, moet de gemeentebij het beëindigen van de overeenkomst het kunstwerk op de rotonde verwijderen en de rotonde in een goede staat herstellen. Bij gebreke hieraan kan het Vlaamse Gewest zelf het kunstwerk verwijderen en / of de rotonde in goede staat herstellen op kosten van de gemeente.

 

Artikel 8: inwerkingtreding van de overeenkomst

Deze overeenkomst treedt in werking op de datum van goedkeuring door de gemeenteraad.

 

1 De inwerkingtreding van de bepalingen in het Besluit van de Vlaamse Regering tot bepaling van de nadere regels betreffende de organisatorische omkadering, de financiering en de samenwerking inzake het mobiliteitsbeleid, dateert van 01/03/2013. Nieuwe overeenkomsten zullen zich bijgevolg richten tot deze bepalingen. Toch blijven de bepalingen in de lopende module(s) van het mobiliteitsconvenant, gelden tot het einde van de duurtijd van deze modules in het kader van de mobiliteitsconvenanten.

 

Publicatiedatum: 03/11/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van 27 september 2022

 

Samenwerkingsovereenkomst evenementenlocatie Rock Werchter in het kader van het provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Rock Werchter

 

Voorgeschiedenis

          Samenwerkingsovereenkomst evenementenlocatie - addendum in het kader van de herziening van het provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Rock Werchter goedgekeurd door de gemeenteraad op 23 april 2012.

 

Feiten en context

          Met de nieuwe samenwerkingsovereenkomst evenementenlocatie Rock Werchter wensen partners provincie Vlaams-Brabant, gemeente Rotselaar, gemeente Haacht, Live Nation Festivals NV, vzw Altsien en Werchter Park bv de positieve structurele samenwerking verder te zetten voor de komende jaren.

          Binnen de nieuwe samenwerkingsovereenkomst evenementenlocatie Rock Werchter worden specifieke maatregelen opgenomen voor een verdere professionele samenwerking en organisatie rekening houdende met lokale evenementen en handelsactiviteiten, de werking van de politie- en hulpdiensten, het mobiliteitsaspect, het milieuaspect en de lokale gedragenheid binnen de gemeente Rotselaar en de gemeente Haacht.

          Met de nieuwe samenwerkingsovereenkomst evenementenlocatie Rock Werchter wordt een kader gecreëerd waarbij de muziekfestivals in de gemeente Rotselaar ook in de toekomst kunnen blijven plaatsvinden met respect voor de omgeving. De muziekfestivals zetten de gemeente Rotselaar op de kaart, bieden een grote culturele meerwaarde voor de inwoners en zijn bijzonder belangrijk voor het lokale verenigingsleven. Het aangelegde landschapspark staat doorheen het jaar open voor recreatie en natuurbeleving voor inwoners van de gemeente Rotselaar.

 

Juridische gronden

          Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017.

          Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Rock Werchter goedgekeurd door de provincieraad op 14 februari 2012 en goedgekeurd bij ministerieel besluit op 16 april 2012 en gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 30 april 2012.

 

Besluit

 

Na beraadslaging,

24 stemmen voor: Jelle Wouters, Werner Mertens, Piet De Bruyn, Bart De Vos, Carine Goris, Patrick Vervoort, Nele Demuynck, Nico Lodewijks, Jeroen Janssens, Frans Vansteenbeeck, Jeroen Degent, Ilse Michiels, Maarten Mommaerts, Noëlla D'hooghe, Ellen De Rijck, Liesbet Serneels, Heidi Pittomvils, Farida Tierens, Stella Beckx, Gert Heylen, Lieve De Bondt, Gunther Dereze, Bart Lemmens en Tessa Heylighen

Artikel 1:

De gemeenteraad verklaart zich akkoord met de samenwerkingsovereenkomst evenementenlocatie Rock Werchter in het kader van het provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Rock Werchter als volgt opgesteld:

Tussen volgende partners:

(1) Provincie Vlaams-Brabant, Provincieplein 1 3010 Leuven vertegenwoordigd door Jan Spooren, gouverneur, door Ann Schevenels, gedeputeerde en door Marc Collier, provinciegriffier;

(2) Gemeente Rotselaar, Provinciebaan 20 3110 Rotselaar vertegenwoordigd door Jelle Wouters, burgemeester en door An Craninckx, algemeen directeur;

(3) Gemeente Haacht, Wespelaarsesteenweg 85 3150 Haacht vertegenwoordigd door Steven Swiggers, burgemeester en door Luc Van Rillaer, algemeen directeur;

(4) Live Nation Festivals NV, Blarenberglaan 3A 2800 Mechelen vertegenwoordigd door Herman Schueremans, gedelegeerd bestuurder;

(5) vzw Altsien, Tremelobaan 26A 3118 Werchter vertegenwoordigd door Barbara Van Espen, voorzitster;

(6) Werchter Park bv, Tremelobaan 26A 3118 Werchter vertegenwoordigd door Dirk Geerts, voorzitter;

Wordt het volgende overeengekomen:

Artikel 1: Voorwerp van de overeenkomst

Het voorwerp van de overeenkomst omvat de uitvoering en de naleving van het provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Rock Werchter, zoals goedgekeurd bij ministerieel besluit van 16 april 2012 en gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 30 april 2012.

Deze overeenkomst stelt uit te voeren taken vast, duidt de verantwoordelijkheden aan, en regelt de samenwerking tussen de betrokken partners.

Artikel 2: Definitie van partners en overige partijen

De publieke partners binnen deze overeenkomst zijn de gemeente Rotselaar, de gemeente Haacht en de provincie Vlaams-Brabant. Deze worden door het college van burgemeester en schepenen en de deputatie vertegenwoordigd.

De 'eigenaar' is de rechtspersoon of de verzameling van rechtspersonen, van wie onroerende eigendom benut wordt bij de realisatie van deelprojecten of taken in het kader van deze overeenkomst.

De 'evenement-organisator' is de rechtspersoon of de verzameling van rechtspersonen, die verantwoordelijk zijn voor de organisatie van een evenement op de locatie waar deze overeenkomst betrekking op heeft.

Artikel 3: Verbintenis en inhoud

De partners verbinden zich ertoe het provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Rock Werchter en deze overeenkomst na te leven en uit te voeren. De taken en verplichtingen hebben onder meer betrekking op:

3.1. Het ‘landschapsinrichtinsplan’ (zie annex 1), goedgekeurd door alle betrokken partijen, dat aan deze overeenkomst is gehecht en er deel van uitmaakt. Op basis van dit inrichtingsplan heeft de eigenaar een stedenbouwkundige vergunning verkregen tot het inrichten van het terrein als landschapspark. De werken voor de inrichting van de site als landschapspark worden uitgevoerd tegen 01/06/2024 op de terreinen die eigendom zijn van Werchter Park bv.

3.2. Het ‘masterplan’ (zie annex 2), goedgekeurd door alle betrokken partijen, dat aan deze overeenkomst is gehecht en er deel van uitmaakt. Het masterplan is opgesteld ter uitvoering van de algemene structuurschets en de visie op de omgeving van de festivalweide Rock Werchter. Het plan is opgemaakt in samenspraak met de respectieve gemeentebesturen op wiens grondgebied het betrekking heeft, het provinciebestuur en de betrokken actoren, organisaties en eigenaars. De inhoud van het masterplan wordt op regelmatige basis geëvalueerd en desgevallend herzien. In dat geval worden ook volgende organisaties geraadpleegd: Agentschap Natuur en Bos, VMM, Provinciale diensten Ruimtelijke planning en Vergunningen.

3.3. Het opstellen van een ‘organisatieschema’ per evenement door de evenement-organisator. Het 'organisatieschema' heeft tot doel de verschillende betrokken overheden te informeren over de reikwijdte en impact van een gepland evenement, ten einde met kennis van zaken over de verschillende onderdelen van het evenement een advies te kunnen formuleren of een beslissing te kunnen nemen voor aanvang van het evenement. Het ‘organisatieschema’ dient voor elk evenement voorgelegd te worden aan de betrokken bevoegde overheden of als bijlage bij de wettelijk noodzakelijke aanvragen gevoegd te worden. Het 'organisatieschema' bevat minstens:

- een overzicht van de belangrijkste contactpersonen van het evenement;

- de datum en de duur van het evenement;

- de periode van op- en afbouw en de hiervoor noodzakelijk terreininname;

- een inrichtingsschema van het terrein gedurende het evenement;

- een overzichtsplan van de eventuele verblijfsaccommodatie;

- een overzicht van de voorgestelde veiligheidsmaatregelen;

- een overzicht van de maatregelen ter beperking van de geluidsoverlast.

3.4. De toegankelijkheid van het landschapspark buiten de periodes van evenementen en opbouw. Dit houdt in dat de eigenaar of de evenement-organisator alles in het werk stellen om de terreinen niet langer dan nodig te bezetten voor de op- en afbraak van het evenement, en na het evenement er zorg voor te dragen dat het landschapspark veilig en ordentelijk toegankelijk is.

Artikel 4: Aantal en duur van de toegestane evenementen en activiteiten in de voorziene periode

4.1. Per jaar kunnen, in de periode voorzien in het provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Rock Werchter, in ieder geval één meerdaags festival en twee eendaagse hoog dynamische evenementen worden georganiseerd.

4.2. Na overleg met en met het akkoord van het college van burgemeesters en schepenen van Rotselaar en Haacht kunnen bijkomende hoog dynamische evenementen worden georganiseerd. Hierbij blijft het totaal (4.1 + 4.2.) aantal festivaldagen beperkt tot maximaal zeven, en het aantal campingnachten tot maximaal vijf, tenzij anders door de partners wordt overeen gekomen in een addendum aan deze overeenkomst.

Voor alle hoog dynamische evenementen, waarvan sprake is in 4.1 en 4.2, dient de evenement-organisator een aanvraag tot vergunning in bij de gemeentebesturen van Rotselaar en Haacht. De evenement-organisator dient deze aanvraag minstens 4 maanden vooraf in. Communicatie over de datums van het volgend jaar dienen eerst ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de burgemeesters van Rotselaar en Haacht.

Bij de beoordeling van de aanvragen daarvoor wordt onder meer rekening gehouden met volgende elementen en voorwaarden:

- de periode en de dag waarop het evenement zou plaatsvinden:

- vakantie, zon- of feestdagen

- er kunnen geen hoog dynamische activiteiten worden georganiseerd op pinksterzondag

- de zondag van Haacht Kermis kunnen er geen ééndaagse evenementen plaatsvinden.

- de impact op de werking van politie- en hulpdiensten;

- de impact op de werking van handelsactiviteiten in de betrokken gemeenten:

- bij een meerdaags festival hebben de bestaande lokale standhouders het recht om een eigen drank- of eetstand uit te baten

- de afwikkeling van de mobiliteit:

- er wordt maximaal gestreefd naar het spreiden van (uitgaand vracht)verkeer tijdens de festivaldagen.

- de draagkracht van de omgeving:

- de organisatoren van de campings worden aangezet om bijkomende inspanningen te doen voor afvalreductie op de campings. Een plan hiervoor dient voorafgaand aan het festival te worden voorgelegd aan de gemeentebesturen van Rotselaar en Haacht.

- de impact op het natuurlijk milieu van het landschapspark en de directe omgeving.

Op het festivalterrein kunnen ook laagdynamische activiteiten worden georganiseerd in de sfeer van zachte recreatie, cultuur, sport of jeugd. Dit kan enkel met akkoord van de gemeente Rotselaar en van de eigenaar.

Artikel 5: Samenwerken met derden

Indien met derden wordt samengewerkt of indien een gedeelte van de activiteiten wordt gedelegeerd of uitbesteed, blijven de ondertekenende partijen verantwoordelijk voor de naleving van de verplichtingen en de verantwoordelijkheden zoals voorzien in de overeenkomst.

Artikel 6: Inwerkingtreding en duurtijd van de overeenkomst

Deze samenwerkingsovereenkomst treedt in werking vanaf de ondertekening door alle partners, en wordt tijdens het eerste jaar van iedere nieuwe gemeentelijke legislatuur verplicht geëvalueerd op een overleg met alle partners.

De huidige samenwerkingsovereenkomst blijft gelden totdat er een herziening of nieuwe overeenkomst wordt goedgekeurd door alle partners.

Wanneer de evenement-organisator afziet van de organisatie van evenementen en activiteiten zoals bedoeld in het ruimtelijk uitvoeringsplan en deze overeenkomst, kan met akkoord van de publieke partners de overeenkomst worden ontbonden.

Artikel 7: Geschillen

Deze overeenkomst wordt beheerst door het Belgische recht. In geval van geschillen is de rechtbank van 1ste aanleg van Leuven bevoegd.

Opgesteld te Leuven op 5 september 2022.

Voor provincie Vlaams-Brabant: Jan Spooren, provinciegouverneur, Ann Schevenels, gedeputeerde ruimtelijke planning en Marc Collier, provinciegriffier;

Voor gemeente Rotselaar: Jelle Wouters, burgemeester en An Craninckx, algemeen directeur;

Voor gemeente Haacht: Steven Swiggers, burgemeester en Luc Van Rillaer, algemeen directeur;

Voor Live Nation Festivals NV: Herman Schueremans, gedelegeerd bestuurder;

Voor vzw Altsien: Barbara Van Espen, voorzitter;

Voor Werchter Park bv: Dirk Geerts, directeur.

 

Publicatiedatum: 03/11/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van 27 september 2022

 

Herziening subsidiedossier lokaal woonbeleid IGS

 

Voorgeschiedenis

        Gemeenteraadsbeslissing van 27 augustus 2019 betreft de goedkeuring subsidieaanvraag lokaal woonbeleid IGS cluster Haacht, Herent en Rotselaar

        Stuurgroep van het IGS Wonen aan de Dijle Zuid op 7 december 2021 waarop de aanvullende activiteiten die een gemeente kan opnemen werden besproken.

 

Feiten en context

        De Vlaamse regering wil de gemeenten met een Vlaamse subsidie ondersteunen in hun regisseursrol en hen stimuleren om intergemeentelijk samen te werken. Dit met het oog op de realisatie van de drie Vlaamse beleidsprioriteiten voor het lokaal woonbeleid:
1) De gemeente zorgt voor een divers en betaalbaar woonaanbod afhankelijk van de woonnoden.
2) De gemeente werkt aan de kwaliteit van het woningpatrimonium en de woonomgeving.
3) De gemeente informeert, adviseert en begeleidt inwoners met vragen over wonen.

        Het activiteitenpakket van het project bevat minstens de verplichte activiteiten vermeld in het BVR van 16 november 2018 voor de realisatie van de Vlaamse beleidsprioriteiten. Die verplichte activiteiten moeten in elke deelnemende gemeente van het werkingsgebied uitgevoerd worden.

        De deelnemende gemeenten kunnen desgewenst ook een aantal aanvullende activiteiten uitvoeren en daar een aanvullende subsidie voor bekomen.

        De gemeenten moeten bij de uitvoering van het project voor elk van de drie Vlaamse beleidsprioriteiten voor het lokaal woonbeleid bijzondere aandacht besteden aan de meest woonbehoeftige gezinnen/alleenstaanden en aan transversale/bovenlokale thema's die raakpunten hebben met wonen.

        Een stuurgroep begeleidt en ondersteunt het project. In de stuurgroep wordt elke deelnemende gemeente vertegenwoordigd door een gemeenteraadslid of een lid van het college van burgemeester en schepenen.

        IGO div voldoet als dienstverlenende vereniging aan de bepalingen vermeld in deel 3, titel 3, van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur. IGO div kan bijgevolg optreden als initiatiefnemer voor het project.

        De voorbije jaren genoot Wonen aan de Dijle Zuid reeds van subsidies voor het woonbeleid, verstrekt door zowel Wonen-Vlaanderen als de Provincie Vlaams-Brabant. Ook de volgende jaren geniet de gemeente van subsidies voor het woonbeleid.

        Inmiddels dient de mogelijkheid tot een halftijdse herziening van het subsidiedossier zich aan. Op de stuurgroep van het IGS Wonen aan de Dijle Zuid (7 december 2021) werd besloten te opteren voor twee extra aanvullende activiteiten:

        ‘inspelend op de maatschappelijke noden een instrument uitwerken en toepassen dat alternatieve woonvormen mogelijk maakt’ voor de 3 gemeenten van het project

        ‘Zorgen voor de herhuisvesting van kwetsbare inwoners die wonen op een plaats waar dat stedenbouwkundig niet is toegestaan’ enkel voor gemeente Rotselaar.

 

Juridische gronden

        Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017

        Decreet houdende de Vlaamse wooncode van 15 juli 1997

        Besluit van de Vlaamse Regering houdende de subsidiering van intergemeentelijke projecten ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid voor de periode 2020-2025 van 16 november 2018.

 

Argumentatie

        IGS ‘Wonen aan de Dijle Zuid’ genoot de voorbije jaren subsidies voor het lokaal woonbeleid die zowel door Wonen-Vlaanderen als door de provincie Vlaams-Brabant werden verstrekt.

        De huidige subsidieperiode begon op 1 januari 2020 en is nu aan halftijdse herziening toe. Een nieuwe subsidieaanvraag dient te worden opgesteld uiterlijk op 30 juni 2022 en dient te worden ingediend bij Wonen-Vlaanderen na goedkeuring door de gemeenteraad tegen eind september 2022.

        De gemeenteraad beslist bij deze over de voorliggende herziening door de gemeente Rotselaar, te weten het opnemen vanaf 1 januari 2023 van twee extra aanvullende activiteiten: ‘inspelend op de maatschappelijke noden een instrument uitwerken en toepassen dat alternatieve woonvormen mogelijk maakt’ en ‘Zorgen voor de herhuisvesting van kwetsbare inwoners die wonen op een plaats waar dat stedenbouwkundig niet is toegestaan’

        De eerste nieuwe, aanvullende activiteit zal bijdragen tot het bekender maken van alternatieve woonvormen en de geldende regelgeving hierrond. Dit moet burgers aansporen om deze alternatieve woonvormen op een wettelijk correcte en maatschappelijk interessante manier toe te passen, met medeweten van de gemeente. Hopelijk zal dit een positief effect hebben op de betaalbaarheid van wonen.

        De tweede nieuwe aanvullende activiteit werd in 2019 reeds ingeschreven in het oorspronkelijke subsidiedossier maar werd destijds niet weerhouden omdat er te weinig concrete cijfers werden aangeleverd. Intussen hebben we een veel duidelijker beeld van de situatie en is de materie nog steeds zeer actueel in Rotselaar met onder andere het opstellen van een lokaal toewijzingsreglement. Dit reglement is echter maar een stap in het hele proces van herhuisvesting van permanente bewoners van de weekendclusters, woonwagenterrein en camping. Het gaat hier om vaak zeer kwetsbare inwoners die zeker niet allemaal terecht zullen kunnen in de nieuwe woonprojecten Vossebergen en Bergzicht. Het zal ook de komende jaren nog nodig zijn om deze mensen zeer goed te informeren en te begeleiden bij het zoeken naar een nieuwe woonst. Wellicht zal ook handhaving noodzakelijk worden. Extra subsidies hiervoor zullen dan ook zonder problemen nuttig kunnen worden aangewend.

        De gemeente kan via dit intergemeentelijk woonproject blijven werken aan:

        een divers en betaalbaar woonaanbod afhankelijk van de woonnoden;

        de kwaliteit van het woonpatrimonium en de woonomgeving;

        het aanbieden van basisinformatie over wonen aan de burger.

 

Bijlagen

        Herziening subsidieaanvraag IGS Wonen aan de Dijle Zuid

 

Financiële gevolgen

Uitgave

Actieplan: 0105

Actie: 010501

Budgetsleutel: 6131002/060000/010501

Laatst goedgekeurd budget: 48.693,43 € in 2023

Geraamd bedrag: -2.200 € per jaar (vermindering van de uitgave door extra subsidies)

 

Besluit

 

Na beraadslaging,

24 stemmen voor: Jelle Wouters, Werner Mertens, Piet De Bruyn, Bart De Vos, Carine Goris, Patrick Vervoort, Nele Demuynck, Nico Lodewijks, Jeroen Janssens, Frans Vansteenbeeck, Jeroen Degent, Ilse Michiels, Maarten Mommaerts, Noëlla D'hooghe, Ellen De Rijck, Liesbet Serneels, Heidi Pittomvils, Farida Tierens, Stella Beckx, Gert Heylen, Lieve De Bondt, Gunther Dereze, Bart Lemmens en Tessa Heylighen

Artikel 1:

De gemeenteraad keurt de voorgestelde herziening van het subsidiedossier voor IGS Wonen aan de Dijle Zuid, zoals gevoegd bij de bijlagen bij dit besluit, goed.

Artikel 2:

De gemeenteraad gaat akkoord met de extra subsidiëring van ongeveer 1100 euro per nieuwe aanvullende activiteit.

 

Publicatiedatum: 03/11/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van 27 september 2022

 

Patrimonium - aankoop perceel grond Vakenstraat - voorwaarden - goedkeuring

 

Voorgeschiedenis

        Besluit van het directiecomité van het autonoom gemeentebedrijf Rotselaar (hierna afgekort: AGB Rotselaar) van 18 juni 2018 en het besluit van de gemeenteraad van 25 juni 2018

De gemeente Rotselaar als eigenaar gaat samen met het AGB Rotselaar als erfpachthouder over tot de openbare verkoop van een perceel grond in recreatiegebied, gelegen te Rotselaar, Vakenstraat, gekadastreerd sectie D, nummer 0363 M P0000/deel, met een oppervlakte van 9 are en 89 ca en met een minimale instelprijs van 50.000 euro.

        Het proces-verbaal van schatting opgesteld door landmeter Kockaerts van 11 juni 2018.

        Besluit van het directiecomité van het AGB Rotselaar van 11 februari 2019

Het addendum bij de concessieovereenkomst van 7 maart 2012, waarbij Sportoase Ter Heide NV onder voorwaarden verzaakt aan de concessie op het betrokken perceel, wordt goedgekeurd.

        Besluit van het directiecomité van het AGB Rotselaar van 20 mei 2019 en het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 20 mei 2019

De eenvormige verkoopsvoorwaarden voor de openbare verkoop via biddit worden goedgekeurd.

        De notariële akte verkoopsvoorwaarden - biddit.be van 21 mei 2019

        De notariële akte van toewijzing van 9 juli 2019

Het perceel grond wordt toegewezen aan Manuela Van Tongelen aan de prijs van 53.000 euro.

        De schriftelijke vraag van Manuela Van Tongelen van 13 september 2022 tot 1) teruggave van de waarborg en 2) het terug verkopen van het perceel grond aan de gemeente.

 

Feiten en context

        Het perceel grond gelegen in recreatiegebied aan de Vakenstraat in Rotselaar werd door de gemeente en het AGB Rotselaar openbaar verkocht aan Manuela Van Tongelen aan de prijs van 53.000 euro. Zij zou op dit perceel een dansschool bouwen en parkings aan te leggen.

        Dit perceel recreatiegrond maakte deel uit van de concessieovereenkomst tussen het AGB Rotselaar en Sportoase Ter Heide, zodat vooraleer het stuk grond te koop kon worden aangeboden, Sportoase Ter Heide akkoord diende te gaan met het verzaken aan de concessie hierop.

        De omgevingsvergunning voor het bouwen van een dansschool en de aanleg van parkeerplaatsen werd door het college van burgemeester en schepenen verleend op 28 februari 2022.

        Tegen deze vergunning van het college van burgemeester en schepenen werd beroep aangetekend bij de deputatie van Vlaams-Brabant. Bij besluit van de deputatie van Vlaams-Brabant van 18 augustus 2022 werd de omgevingsaanvraag van Manuela Van Tongelen geweigerd.

        Omwille van deze weigering van de omgevingsvergunning die door het college van burgemeester en schepenen werd verleend voor het bouwen van een dansschool en de aanleg van parkeerplaatsen, ziet Manuela Van Tongelen nu definitief af van de voortzetting van het project.

        Zij laat schriftelijk weten dat ze wenst te verzaken aan de bouw van een dansschool en de aanleg van parkeerplaatsen op het perceel aan de Vakenstraat. Zij vraagt de terugbetaling van de waarborg voor de aanleg van parkeerplaatsen. Daarnaast wenst zij het perceel terug te verkopen aan de gemeente en vraagt zij of de gemeente bereid is dit perceel terug aan te kopen.

 

Juridische gronden

        Artikel 41, tweede lid, 11° van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017

De gemeenteraad is bevoegd voor het stellen van daden van beschikking over onroerende goederen.

 

Argumentatie

        Het perceel grond in de Vakenstraat dat is gelegen in recreatiegebied, gaf aan de vzw Scintillare Dance Studio, opgericht en uitgebaat door Manuela Van Tongelen, de mogelijkheid om een dansschool te bouwen.

        De gemeente en het AGB Rotselaar gingen ten dien einde dan ook over tot de openbare verkoop van dit perceel recreatiegrond.

        n de notariële verkoopsvoorwaarden van 21 mei 2019 werd de verplichting tot de aanleg van een parking opgenomen als bijzondere voorwaarde. Tevens werden de kenmerken waaraan de parking diende te voldoen en de termijn waarbinnen de parking diende gerealiseerd te worden, vastgelegd.Tot goede waarborg van de uitvoering van deze verbintenissen bepaalde de notariële verkoopsvoorwaarden tenslotte dat de koper boven op de aankoopprijs een bedrag van 10.000 euro als waarborg diende te betalen op een geblokkeerde rubriekrekening op het kantoor van de notaris.

        Gelet op het besluit van de deputatie van Vlaams-Brabant van 18 augustus 2022 waarbij de omgevingsvergunning voor het bouwen van een dansschool met de aanleg van parkeerplaatsen, die door het college van burgemeester en schepenen werd verleend op 28 februari 2022, werd geweigerd, heeft Manuela Van Tongelen niet langer de intentie om op het perceel in de Vakenstraat een dansschool te bouwen.

        Zij vraagt derhalve aan de gemeente om de waarborg terug te betalen en om het perceel grond terug te kopen.

        Vermits de bouw van een dansschool op het perceel recreatiegrond door de weigering van de deputatie van Vlaams-Brabant niet langer doorgaat en de parkeerplaatsen door het niet bouwen van de dansschool ook niet aangelegd zullen worden, is het gepast om de door Manuela Van Tongelen gestorte waarborg van 10.000 euro op een geblokkeerde rekening vrij te geven.

        Het is tevens gepast om in te gaan op de vraag van Manuela Van Tongelen tot het terug aankopen van het perceel recreatiegrond door de gemeente, nu zij door de weigering van de deputatie van de omgevingsvergunning definitief afziet van het project in de Vakenstraat en verzaakt aan de bouw van de dansschool.

        Het perceel recreatiegrond is gelet op de ligging aan Sportoase Ter Heide en het feit dat dit deel uitmaakte van de concessieovereenkomst met Sportoase Ter Heide NV, interessant voor de gemeente en het AGB Rotselaar.

        De gemeenteraad is derhalve bereid om dit perceel opnieuw aan te kopen tegen de schattingsprijs van 50.000 euro en onder de voorwaarde dat de kosten van de notariële akte ten laste zijn van de verkoper.

 

Financiële gevolgen :

Uitgave : 50.000

Actieplan: 0203

Actie:020301

Budgetsleutel:  2022/2200000

Investeringsenveloppe: nog aan te maken

Subprojectfiche: nog aan te makken

Laatst goedgekeurd budget: 0

Beschikbaar budget: 0

Geraamd bedrag: 50 000 (exclusief notariskosten)

Voorvastlegging: n.v.t.

 

Besluit

 

Na beraadslaging,

24 stemmen voor: Jelle Wouters, Werner Mertens, Piet De Bruyn, Bart De Vos, Carine Goris, Patrick Vervoort, Nele Demuynck, Nico Lodewijks, Jeroen Janssens, Frans Vansteenbeeck, Jeroen Degent, Ilse Michiels, Maarten Mommaerts, Noëlla D'hooghe, Ellen De Rijck, Liesbet Serneels, Heidi Pittomvils, Farida Tierens, Stella Beckx, Gert Heylen, Lieve De Bondt, Gunther Dereze, Bart Lemmens en Tessa Heylighen

Artikel 1:

De gemeente Rotselaar gaat in op de vraag van Manuela Van Tongelen om het perceel grond in recreatiegebied, gelegen te Rotselaar, Vakenstraat, gekadastreerd sectie D, nummer 0363 M P0000/deel, met een oppervlakte van 9 are en 89 ca terug te kopen aan de prijs van 50.000 euro.

Artikel 2:

Alle kosten van en voortvloeiend uit de notariële akte worden door de verkoper gedragen.

Artikel 3:

De terugkoop gebeurt met het oog op het algemeen nut. In toepassing van artikel 2.9.6.0.3 VFC wordt om kosteloze registratie verzocht.

Artikel 4:

De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt uitdrukkelijk ontslagen van het nemen van elke ambtshalve inschrijving.

Artikel 5:

Notaris Kristiaan Triau, met standplaats te Rotselaar, wordt gelast met het opstellen en verlijden van de notariële akte, overeenkomstig de voorwaarden die in dit besluit door de gemeenteraad werden vastgelegd.

Artikel 6:

De voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur of hun respectievelijke plaatsvervangers worden gemachtigd tot ondertekening van de notariële akte.

Artikel 7:

De gemeente gaat eveneens in op de vraag van Manuela Van Tongelen tot vrijgave van de waarborg ten bedrage van 10.000 euro op de geblokkeerde rekening bij notaris Triau en geeft de notaris opdracht om het bedrag op deze rekening over te maken aan Manuela Van Tongelen.

 

Publicatiedatum: 03/11/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van 27 september 2022

 

Kennisname: MJP 2020-2025: Opvolgingsrapportering 2022 S2

 

Publicatiedatum: 03/11/2022
Overzicht punten

Openbare zitting van 27 september 2022

 

Mondelinge vragen

 

Publicatiedatum: 03/11/2022
Overzicht punten

Besloten zitting van 27 september 2022

 

Regeling waarnemend financieel directeur bij diens afwezigheid of verhindering

 

Voorgeschiedenis

        Gemeenteraadsbesluit van 8 mei 2018 houdende aanstelling van Peter Timbal als financieel directeur voor de gemeente en het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn.

        Gemeenteraadsbesluit van 25 juni 2018 houdende regeling waarnemend financieel directeur bij diens afwezigheid of verhindering.

 

Feiten en context

        In de zitting van 25 juni 2018 werd een regeling bepaald voor de vervanging van de financieel directeur tijdens zijn afwezigheid of verhindering.

        In de zitting van 24 november 2020 keurde de gemeenteraad, respectievelijk de raad voor maatschappelijk welzijn, het geïntegreerde organogram voor gemeente en OCMW goed, inclusief het bijhorend personeelsplan, waardoor onder meer de hiërarchische lijnen werden gewijzigd.

        Net als voor de algemeen directeur is het aangewezen om in meerdere vervangers te voorzien om de continuïteit van de dienst en de periodiek variabele werklast maximaal het hoofd te bieden.

        Deze beslissing vervangt het gemeenteraadsbesluit van 25 juni 2018 betreffende de vervanging van de financieel directeur.

 

Juridische gronden

        Decreet lokaal bestuur van 22 december 2017 (hierna: DLB), inzonderheid artikels 166, 587 en 609.

 

Argumentatie

        Het is aangewezen dat de financieel directeur gebruikelijk vervangen wordt door het diensthoofd financiën. Dit is ook opgenomen in diens functiebeschrijving.

        Om de continuïteit te waarborgen bij mogelijk gelijktijdige afwezigheid of verhindering van de financieel directeur en het diensthoofd financiën, is het aangewezen dat er daarnaast nog 2 andere personen als vervangers kunnen worden aangesteld.

        Conform artikel 166, vierde lid DLB, kan de effectieve aanstelling aan de financieel directeur worden toegewezen, alsook aan het college van burgemeester en schepenen, om de continuïteit nader te waarborgen bij afwezigheid of verhindering van de financieel directeur.

 

Na beraadslaging

 

Besluit

 

Wim Vermeiren

Na geheime stemming,

Met 24 stemmen voor.

 

Griet Vandenbroeck

Na geheime stemming,

Met 24 stemmen voor.

 

Sofie Decime

Na geheime stemming,

Met 24 stemmen voor.

 

Artikel 1:

Volgende personeelsleden kunnen worden aangeduid als waarnemend financieel directeur bij diens afwezigheid of verhindering:

1. Wim Vermeiren  diensthoofd financiën.

2. Griet Vandenbroeck, boekhoudster financiën.

3. Sofie Decime boekhoudster financiën.

Artikel 2:

De effectieve aanstelling van de vervanger gebeurt bij beslissing van de financieel  directeur, en bij verhindering, afwezigheid of ontstentenis van de financieel directeur, bij beslissing van het college van burgemeester en schepenen.

Artikel 3:

Deze beslissing gaat in vanaf heden en vervangt alle voorgaande besluiten dienaangaande.

 

Publicatiedatum: 03/11/2022
Disclaimer

Publicatie LBLOD

De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.

Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:

Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.