De notulen van het college van burgemeester en schepenen van 08 juli 2022 worden goedgekeurd.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van brieven, verslagen, uitnodigingen, e.d.
Piet De Bruyn Patrick Vervoort Hilde Mariën Bart De Vos Carine Goris Piet De Bruyn Patrick Vervoort Bart De Vos Carine Goris aantal voorstanders: 4 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Een poetsmedewerker gebouwen wordt aangeworven met een vervangingsovereenkomst.
Piet De Bruyn Patrick Vervoort Hilde Mariën Bart De Vos Carine Goris Piet De Bruyn Patrick Vervoort Bart De Vos Carine Goris aantal voorstanders: 4 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Een poetsmedewerker gebouwen wordt aangeworven met een vervangingsovereenkomst.
Piet De Bruyn Patrick Vervoort Hilde Mariën Bart De Vos Carine Goris Piet De Bruyn Patrick Vervoort Bart De Vos Carine Goris aantal voorstanders: 4 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Een technisch assistent wordt aangeworven met een vervangingsovereenkomst.
De feiten overkomen aan een technisch assistent, worden niet erkend als arbeidsongeval door de arbeidsongevallenverzekeraar. Het college van burgemeester en schepenen treedt dit standpunt bij.
Het betreft een aanvraag tot het verkavelen in 2 loten halfopen bebouwing en 1 lot open bebouwing.
De aanvraag omvat ook stedenbouwkundige handelingen die nodig zijn om de verkaveling bouwrijp te maken, meer bepaald de afbraak van constructies.
De aanvraag werd beoordeeld op basis van criteria als uitvoering van artikel 4.3.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De functionele inpasbaarheid, bouwdichtheid, mobiliteitsimpact, schaal, ruimtegebruik, cultuurhistorische aspecten, bodemreliëf en visueel-vormelijke aspecten van het voorgestelde project werden in de mate van het mogelijke (afhankelijk van de relevantie) getoetst aan de omgeving. De aanvraag voldoet niet aan de criteria voor de goede ruimtelijke ordening in de onmiddellijke en ruime omgeving.
Uit de bovenstaande motivering blijkt dat voorliggend verkavelingsontwerp zich onvoldoende ruimtelijk inpast in de omgeving. De aanvraag overschrijdt de ruimtelijke draagkracht op deze locatie. De aanvraag is niet verenigbaar met de goede ruimtelijke ordening zoals hoger gemotiveerd.
De omgevingsaanvraag wordt GEWEIGERD.
Link Geoportaal
https://omgeving.geoportaal.be/rotselaar/OMV_2022038377
Het betreft een aanvraag tot het vellen van een boom.
GUNSTIG
De aanvraag werd beoordeeld op basis van criteria als uitvoering van artikel 4.3.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De functionele inpasbaarheid, bouwdichtheid, mobiliteitsimpact, schaal, ruimtegebruik, cultuurhistorische aspecten, bodemreliëf en visueel-vormelijke aspecten van het voorgestelde project werden in de mate van het mogelijke (afhankelijk van de relevantie) getoetst aan de omgeving. Uiteindelijk kan geconcludeerd worden dat de aanvraag met het opleggen van enkele voorwaarden in overeenstemming te brengen is met de goede ruimtelijke ordening op deze locatie.
De omgevingsaanvraag wordt VOORWAARDELIJK VERGUND.
Link Geoportaal
https://omgeving.geoportaal.be/rotselaar/OMV_2022063873
Het betreft een aanvraag tot het bijbouwen van een bureauruimte bij een bestaande woning.
GUNSTIG
De aanvraag werd beoordeeld op basis van criteria als uitvoering van artikel 4.3.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De functionele inpasbaarheid, bouwdichtheid, mobiliteitsimpact, schaal, ruimtegebruik, cultuurhistorische aspecten, bodemreliëf en visueel-vormelijke aspecten van het voorgestelde project werden in de mate van het mogelijke (afhankelijk van de relevantie) getoetst aan de omgeving. Uiteindelijk kan geconcludeerd worden dat de aanvraag met het opleggen van enkele voorwaarden in overeenstemming te brengen is met de goede ruimtelijke ordening op deze locatie.
De omgevingsaanvraag wordt VOORWAARDELIJK VERGUND.
Link Geoportaal
https://omgeving.geoportaal.be/rotselaar/OMV_2022051424
Het betreft een aanvraag tot het bouwen van een meergezinswoning met 4 wooneenheden en ondergrondse parking.
De aanvraag werd beoordeeld op basis van criteria als uitvoering van artikel 4.3.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De functionele inpasbaarheid, bouwdichtheid, mobiliteitsimpact, schaal, ruimtegebruik, cultuurhistorische aspecten, bodemreliëf en visueel-vormelijke aspecten van het voorgestelde project werden in de mate van het mogelijke (afhankelijk van de relevantie) getoetst aan de omgeving. De voorgenomen werken hebben een te grote ruimtelijke en visuele impact op de buurpercelen en passen zich onvoldoende ruimtelijk in in de omgeving. Verder voldoet de aanvraag niet volledig aan de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening ‘Wonen in Meervoud’.
De omgevingsaanvraag wordt ONGUNSTIG geadviseerd door de omgevingsambtenaar.
Het college van burgemeester en schepenen wijkt af van dit advies en vergunt voorwaardelijk omwille van de volgende redenen:
•De nieuwe meergezinswoning wordt voorzien in woongebied, nabij de dorpskern, waar verdichting wenselijk is. Het perceel is met een oppervlakte van 9a groot genoeg voor 4 wooneenheden. De draagkracht wordt niet overschreden.
•Het aantal nieuwe wooneenheden wordt beperkt tot 3 bijkomende eenheden waardoor de mobiliteitsimpact beperkt blijft. Er worden voldoende parkeerplaatsen voorzien. De nieuwe meergezinswoning houdt zowel tot de linker als de rechter buur voldoende afstand (minimum 3m) waardoor de impact op gebied van schaduw en visuele impact beperkt blijft en aanvaardbaar is.
•De wooneenheden zijn voldoende groot en beschikken elk over een terras.
Door het inplannen van 2 drie slaapkamerappartementen en 2 twee slaapkamerappartementen is er toch een minimale differentiatie in wooneenheden beschikbaar.
•Het bestaande maaiveld blijft behouden. Er zijn geen nieuwe reliëfwijzigingen met uitzondering voor het toegankelijk maken van de toegang voor een rolstoelgebruiker.
•Er dient één collectieve buitenruimte, in de vorm van één kwalitatieve tuin ipv privatieve tuintjes, te worden voorzien die voor alle bewoners makkelijk toegankelijk is en zonder afsluitingen en omheiningen.
•De bovengrondse berging zou eveneens kunnen dienst doen als fietsenstalling waardoor deels tegemoet gekomen wordt aan de steile hellingsgraad naar de ondergrondse parking. Ook de aanleg van fietsparkeerplaatsen voor bezoekers in de voortuin is een oplossing.
Link Geoportaal
https://omgeving.geoportaal.be/rotselaar/OMV_2018145252
Het betreft een aanvraag tot de functiewijziging van een eengezinswoning naar een kinderdagverblijf.
De aanvraag werd beoordeeld op basis van criteria als uitvoering van artikel 4.3.1 van de VCRO. De functionele inpasbaarheid, bouwdichtheid, mobiliteitsimpact, schaal, ruimtegebruik, cultuurhistorische aspecten, bodemreliëf en visueel-vormelijke aspecten van het voorgestelde project werden in de mate van het mogelijke (afhankelijk van de relevantie) getoetst aan de omgeving. Uiteindelijk kan geconcludeerd worden dat de aanvraag met het opleggen van enkele voorwaarden in overeenstemming te brengen is met de goede ruimtelijke ordening op deze locatie.
De omgevingsaanvraag wordt VOORWAARDELIJK VERGUND.
Link Geoportaal
https://omgeving.geoportaal.be/rotselaar/OMV_2022027610
Het betreft een aanvraag tot het overkappen van een deel van de binnenkoer tot in de perceelsgrens, het verwijderen en herbouwen van een noodtrap en het vergroten van een bestaand dakterras.
De aanvraag werd beoordeeld op basis van criteria als uitvoering van artikel 4.3.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De functionele inpasbaarheid, bouwdichtheid, mobiliteitsimpact, schaal, ruimtegebruik, cultuurhistorische aspecten, bodemreliëf en visueel-vormelijke aspecten van het voorgestelde project werden in de mate van het mogelijke (afhankelijk van de relevantie) getoetst aan de omgeving.
De aanvraag voldoet niet aan de criteria voor de goede ruimtelijke ordening in de onmiddellijke en ruime omgeving.
Uit de bovenstaande motivering blijkt dat de voorgenomen werken zich onvoldoende ruimtelijk inpassen in de omgeving. De ruimtelijke draagkracht van het perceel wordt overschreden. De aanvraag is niet verenigbaar met de goede ruimtelijke ordening zoals hoger gemotiveerd.
De beoordeling van het college wijkt af van de beoordeling van de omgevingsambtenaar.
* De functie wonen en handelsruimte passen binnen de kern van Wezemaal.
* Er is plaats in de nabijheid om te parkeren.
* De uitbreiding is beperkt in oppervlakte (28m²) en wordt voorzien op een bestaande klinkerverharding waardoor geoordeeld kan worden dat de impact beperkt is.
* De wijziging van de noodtrap is gunstig. Door de bijkomende stockageruimte zal de resterende oppervlakte van de koer waarop de noodtrap uitkomt, vrij blijven van stockage waardoor de nooduitgang vrijer toegankelijk is.
* De aanvrager voorziet ondoorzichtige wanden rond de trap waardoor de rechtstreekse inkijk wordt beperkt.
* De constructies zullen worden uitgevoerd in degelijke materialen. Er zullen bijkomende voorwaarden worden opgelegd zodat de scheidingsmuur net wordt afgewerkt langs de kant van de aanpaler.
* De aanvraag heeft geen invloed op het beschermde dorpsgezicht ‘Wezemaal Dorp’.
De omgevingsaanvraag wordt VOORWAARDELIJK VERGUND.
Link Geoportaal
https://omgeving.geoportaal.be/rotselaar/OMV_2022057858
Het betreft een aanvraag tot het aanbouwen van een keuken.
GUNSTIG
De aanvraag werd beoordeeld op basis van criteria als uitvoering van artikel 4.3.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De functionele inpasbaarheid, bouwdichtheid, mobiliteitsimpact, schaal, ruimtegebruik, cultuurhistorische aspecten, bodemreliëf en visueel-vormelijke aspecten van het voorgestelde project werden in de mate van het mogelijke (afhankelijk van de relevantie) getoetst aan de omgeving. Uiteindelijk kan geconcludeerd worden dat de aanvraag met het opleggen van enkele voorwaarden in overeenstemming te brengen is met de goede ruimtelijke ordening op deze locatie.
De omgevingsaanvraag wordt VOORWAARDELIJK VERGUND.
Link Geoportaal
https://omgeving.geoportaal.be/rotselaar/OMV_2022079549
Het betreft een aanvraag tot het verbouwen van een eengezinswoning, het inrichten van kantoorruimte voor vrije beroep en creëren van 4 gastenkamers.
De aanvraag werd beoordeeld op basis van criteria als uitvoering van artikel 4.3.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De functionele inpasbaarheid, bouwdichtheid, mobiliteitsimpact, schaal, ruimtegebruik, cultuurhistorische aspecten, bodemreliëf en visueel-vormelijke aspecten van het voorgestelde project werden in de mate van het mogelijke (afhankelijk van de relevantie) getoetst aan de omgeving. Uiteindelijk kan geconcludeerd worden dat de aanvraag met het opleggen van enkele voorwaarden in overeenstemming te brengen is met de goede ruimtelijke ordening op deze locatie.
De omgevingsaanvraag wordt VOORWAARDELIJK VERGUND.
Link Geoportaal
https://omgeving.geoportaal.be/rotselaar/OMV_2022018635
Het betreft een aanvraag tot bouwen van een tuinhuis.
De aanvraag werd beoordeeld op basis van criteria als uitvoering van artikel 4.3.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De functionele inpasbaarheid, bouwdichtheid, mobiliteitsimpact, schaal, ruimtegebruik, cultuurhistorische aspecten, bodemreliëf en visueel-vormelijke aspecten van het voorgestelde project werden in de mate van het mogelijke (afhankelijk van de relevantie) getoetst aan de omgeving. Uiteindelijk kan geconcludeerd worden dat de aanvraag met het opleggen van enkele voorwaarden in overeenstemming te brengen is met de goede ruimtelijke ordening op deze locatie.
De omgevingsaanvraag wordt VOORWAARDELIJK VERGUND.
Link Geoportaal
https://omgeving.geoportaal.be/rotselaar/OMV_2022069598
Het betreft een aanvraag tot het vervangen van de bestaande dakbedekking en -constructie.
Er wordt akte genomen van de omgevingsaanvraag.
Link Geoportaal
https://omgeving.geoportaal.be/rotselaar/OMV_2022091567
Standpunt eerste aanleg van 20 december 2021 blijft behouden.
Aanvraag geluidsvergunning Eektstraat voor rioleringswerken op zondag 7 augustus 2022 vanaf 13 uur tot en met maandag 8 augustus 7 uur.
Het college van burgemeester en schepenen leent 3 restafvalcontainers en de nodige vuilzakken, uit voor de Hellichtfeesten die doorgaan op zondag 7 augustus 2022.
Het college van burgemeester en schepenen geeft een aanpassingspremie van 500 euro voor Bergenhof 68 te 3111 Wezemaal.
Het college van burgemeester en schepenen geeft een toelating om een kampvuur te houden aan de chiro te Werchter dat doorgaat op 17 september 2022 van 17 uur tot 1 uur op de terreinen van de chiro te Werchter, Nieuwebaan 10.
Toelating voor handelingen in het beschermde landschap van de Wijngaardberg
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het evaluatieverslag diervriendelijke gemeente.
Plan van aanpak voor het aantonen van de inspanningen om het BSO te behalen - Voortgangstoets 2022
Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord de notariële kosten van 947,42 euro inclusief btw voor de opmaak van een akte van grondafstand voor Hogeweg 60, kadastraal bekend: afdeling 2 sectie E nr. 641K, ten laste te nemen.
De algemeen directeur en de burgemeester of hun respectievelijke plaatsvervanger(s) wordt machtiging verleend tot ondertekening van deze akte.
Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met het ontwerp van De Watergroep voor een netuitbreiding voor de verkaveling Provinciebaan naast nr. 80 (project 03_000021285).
Er wordt toelating gegeven om een buurtfeest te organiseren in de Klaverstraat op 20 augustus 2022. De nodige politieverordening wordt eveneens goedgekeurd.
Het college van burgemeester en schepenen stelt een parkeerverbod in Eektweg 24 op woensdag 3 augustus van 8:00 uur tot 17:00 uur.
Voor een kunstproject worden de Abdijlaan en de Duitsveldbaan van 11 augustus 2022 tot en met 1 september 2022 afgesloten voor alle bestuurders uitgezonderd plaatselijk verkeer. De tunnel onder de spoorlijn wordt voor alle bestuurders afgesloten in dezelfde periode. Daarnaast wordt de tunnel ook voor voetgangers afgesloten van 11 augustus tot en met 13 augustus 2022.
Om de voorbereidende werken uit te voeren, wordt de tunnel afgesloten voor alle verkeer, ook voor voetgangers, van maandag 1 tot en met vrijdag 5 augustus 2022, telkens van 8:00 uur tot 17:00 uur.
Het college van burgemeester en schepenen beslist dat op zondag 24 juli 2022 van 6:30 uur tot 20:00 uur het verkeer voor alle bestuurders uitgezonderd plaatselijk verkeer verboden is in de Grotestraat tussen Mettensstraat en Processieweg.
Er wordt toelating gegeven om een speelstraat te organiseren in de Kapellekensweg op 5, 6 en 7 augustus 2022. De nodige politieverordening hiervoor wordt eveneens goedgekeurd.
Landelijke Gilde Werchter wenst op zaterdag 30 juni 2022 een bal te organiseren ter gelegenheid van haar 100-jarige bestaan. Het bal zal plaatsvinden in een spiegeltent, opgesteld op de terreinen van transportbedrijf Van Den Eynde, Preterstraat 52, 3118 Werchter.
MBC De Zoenk organiseert op zondag 14 augustus 2022 de MTB Veldtoertocht 'Holsbeek Pleinkermis MTB Toertocht' met passage over grondgebied Rotselaar.
Nabestaanden hebben de mogelijkheid om concessies op de gemeentelijke begraafplaatsen aan te vragen. In juni werden er twee aanvragen urnenveldconcessie en een aanvraag grafconcessie zonder kelder ingediend.
Vorderingsstaat 1 en 1-bis worden goedgekeurd.
Verrekening 2 wordt goedgekeurd.
De vorderingsstaat wordt goedgekeurd.
De opdracht wordt gegund aan de firma Terra Nostra uit Holsbeek.
Verrekening 4A wordt goedgekeurd voor een bedrag in meer van € 550 excl. btw of € 665,50 incl. btw.
De opdracht wordt gegund aan ECoOB uit Herent.
De verrekenig voor het plaatsen van chape en bijkomende egalisatie wordt goedgekeurd voor het geraamd bedrag in meer van € 3.000 excl. btw.
De aankoop van gesubidieerde halteacommodatie wordt goedgekeurd.
Het college keurt als penhoudende organisatie (infrastructuur en logistiek) de ontvangen facturen goed m.b.t. de gemaakte kosten voor het vaccinatiecentrum Rotselaar (SO 1).
Het college keurt als penhoudende organisatie (infrastructuur en logistiek) de ontvangen facturen goed m.b.t. de gemaakte kosten voor het vaccinatiecentrum Rotselaar (SO 2).
Het college van burgemeester en schepenen keurt de betaallijsten en bestelbonnen goed.