De notulen van het college van burgemeester en schepenen van 7 juni 2021 worden goedgekeurd.
Er wordt kennis genomen van de toekenning eretitel burgemeester aan Dirk Claes.
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van brieven, verslagen, uitnodigingen, e.d.
Nele Demuynck Piet De Bruyn An Craninckx Carine Goris Patrick Vervoort Jelle Wouters Dirk Claes Nele Demuynck Piet De Bruyn Carine Goris Patrick Vervoort Jelle Wouters Dirk Claes aantal voorstanders: 6 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Een werknemer wordt medisch ongeschikt verklaard om het overeengekomen werk uit te oefenen. Er wordt bij gevolg een einde gemaakt aan de arbeidsovereenkomst wegens medische overmacht.
Nele Demuynck Piet De Bruyn An Craninckx Carine Goris Patrick Vervoort Jelle Wouters Dirk Claes Nele Demuynck Piet De Bruyn Carine Goris Patrick Vervoort Jelle Wouters Dirk Claes aantal voorstanders: 6 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
De halftijdse (19u) contractuele functie van administratief medewerker (C1-C3) in de Hagelandse Academie voor Beeldende Kunst, Muziek en Woord, wordt vacant verklaard vanaf 1 september 2021. De kandidaat in de wervingsreserve wordt aangesteld.
Het betreft een aanvraag tot het verbouwen van een eengezinswoning.
Voorliggende aanvraag is in overeenstemming met de goede ruimtelijke ordening, mits het naleven van de voorwaarden.
De omgevingsaanvraag wordt VOORWAARDELIJK VERGUND.
Link Geoportaal
https://omgeving.geoportaal.be/rotselaar/OMV_2021029279
Het betreft een aanvraag tot het bouwen van een vrijstaande ééngezinswoning.
Uit bovenstaande motivering blijkt dat voorliggende aanvraag in overeenstemming is met de goede ruimtelijke ordening mits het naleven van de voorwaarden.
De omgevingsaanvraag wordt VOORWAARDELIJK VERGUND.
Link Geoportaal
https://omgeving.geoportaal.be/rotselaar/OMV_2021026885
Het betreft een aanvraag tot het bouwen van een eengezinswoning en een garage.
De aanvraag voldoet niet aan de criteria voor de goede ruimtelijke ordening in de onmiddellijke en ruime omgeving.
De voorgenomen werken passen zich onvoldoende ruimtelijk in in de omgeving. De aanvraag is niet verenigbaar met de goede ruimtelijke ordening zoals hoger gemotiveerd.
De omgevingsaanvraag wordt GEWEIGERD.
Link Geoportaal
https://omgeving.geoportaal.be/rotselaar/OMV_2020178470
Het betreft een aanvraag tot het uitbreiden van een woning en het verwijderen van een schouw.
Uit bovenstaande motivering blijkt dat voorliggende aanvraag in overeenstemming is met de goede ruimtelijke ordening.
De omgevingsaanvraag wordt VOORWAARDELIJK VERGUND.
Link Geoportaal
https://omgeving.geoportaal.be/rotselaar/OMV_2021049246
Het betreft een aanvraag tot het wijzigen van een deel van het bos naar tuinzone en de regularisatie van een bijgebouw.
Uit bovenstaande motivering blijkt dat voorliggende aanvraag in overeenstemming is met de goede ruimtelijke ordening.
De omgevingsaanvraag wordt VOORWAARDELIJK VERGUND.
Link Geoportaal
https://omgeving.geoportaal.be/rotselaar/OMV_2021011618
Het betreft een aanvraag tot isoleren van dak, zij- en achtergevel.
Het college van burgemeester en schepenen neemt akte van de melding.
Link Geoportaal
https://omgeving.geoportaal.be/rotselaar/OMV_2021092630
Het schepencollege neemt akte van de melding van een bemaling voor de plaatsing van een zwembad bij een private woning.
Het schepencollege neemt akte van de melding voor de plaatsing en exploitatie van een ondergrondse propaangastank voor de verwarming van de woning en voor sanitair warm water.
In de omgevingsvergunning OMV_2020059616 - V 2020 1 werden lasten en voorwaarden opgelegd inzake het afleveren van het bouwrijpheidsattest.
Het college van burgemeester en schepenen verklaart dat er voldaan is aan artikel 4.2.16 paragraaf 2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening dit met betrekking tot de lasten en voorwaarden opgenomen in de omgevingsvergunning en verleent het attest van bouwrijpheid voor voorliggende aanvraag.
De voorgestelde verdeling gelegen aan de Esdreef 20 en Berkenlaan, kadastraal gekend als afdeling 1, sectie E, nummers 135 p2 en 135 s3 wordt gevraagd om de akte van gratis grondafstand te verwezenlijken.
De voorgestelde verdeling gelegen aan de Stenenkruisbosweg 10, kadastraal gekend als afdeling 3, sectie B, nummer 129/B wordt gevraagd om de boomgaard in natuurgebied af te splitsen van de woning die verkocht is.
Vrijgave bankwaarborg voor wegeniswerken en aanleg groenplein verkaveling Wijngaard.
Voorgeschiedenis
Op 26 april 2021 werd door het college beslist om een Kwaliteitskamer op 18/05/2021 te
organiseren voor een project met 65 appartementen, 2 commerciële ruimten en 25 eengezinswoningen aan de Sint Jansstraat 43 - 55.
Feiten en context
Er werd een Kwaliteitskamer gehouden met de experten Regis Verplaetse (UR architecten) en Bruno Van Langenhove. Het advies van de Kwaliteitskamer betreft een onpartijdig en onafhankelijk advies.
Adviezen
Het advies van de Kwaliteitskamer is negatief.
Argumentatie (samenvatting)
• De densiteit van het project is planologisch en stedenbouwkundig niet aanvaardbaar omdat de woonvraag beperkt is in de landelijke dorpskern Werchter en de dorpse schaal wordt overschreden. Voor het project wordt een richtdichtheid van 25 wo/ha voorgesteld. Mits voldoende meerwaarde voor het dorp kan dit nog (in beperkte mate) worden uitgebreid.
• Het voorstel is niet op maat van het dorp. Een vierde bouwlaag is niet wenselijk. Grote volumes van 90m lang en grote 'urban villa's zijn niet aanvaardbaar.
• Het project biedt te weinig een meerwaarde voor het cultuurlandschap van Werchter. Het voorgestelde park moet beter toegankelijk zijn, leesbaar zijn, opgeladen met andere functies en een rol te spelen als aaneengesloten groene vinger vanuit het agrarische landschap tot in de dorpsstraat. Het statige gebouw aan de Sint Jansstraat dient te behouden blijven en te worden verweven met het project. Er dient gezocht te worden hoe de verschillende typologieën verbonden kunnen worden met elkaar en hoe ze meer aansluiten bij de dorpse identiteit.
• De wagens dienen zo veel mogelijk ondergronds te parkeren, voor alle typologieën en zonder uitbreiding van het stratennetwerk.
• De kwaliteitskamer stelt voor om een landschapsdeskundige bij het project te betrekken en meerdere "architecturen" te voorzien. De kamer stelt voor om een masterplan op te laten maken. Een tweede kamer lijkt aangewezen.
Op 6 mei 2021 vond er een Gecoro plaats.
Agendapunten waren:
1. Verkaveling: Hogeweg / Jack-Opstraat Werchter
2. Project wonen-in-meervoud: Wezemaalplein Wezemaal
3. Project wonen-in-meervoud: Steenweg op Nieuwrode 21-33 Wezemaal
In bijlage het verslag dat werd goedgekeurd.
Dit verslag zal ook op de website van de gemeente worden geplaatst.
Er wordt een politieverordening goedgekeurd houdende het instellen van een tijdelijk parkeerverbod ter hoogte van Aarschotsesteenweg 134 op donderdag 22 juli 2021.
Het college van burgemeester en schepenen besluit een aanvraag tot subsidie voor veilige schoolomgeving in te dienen bij het Departement Mobiliteit en Openbare Werken voor het verhogen van de verkeersveiligheid in de schoolomgeving van GBS Het Nest en GBS Kameleon.
Er wordt geen toelating gegeven om een wegwijzer te plaatsen naar hondenweide Bark Park.
De toelage aan de IGCS wordt besteed voor het intergemeentelijk cultureel beleid voor de organisatie van overkoepelende culturele evenementen binnen de IGCS en de promotie van deze culturele evenementen.
Paul Van den Brugghen wenst op zondag 27 juni 2021 een rommelmarkt te organiseren op het domein van 'De Klokkeberg' in Werchter.
Detailjunkies organiseert op zondag 4 juli 2021 het tuning-evenement 'Voor Lore' in het Wingepark te Rotselaar.
De afvoering van ambtswege van een persoon is een uitzonderingsmaatregel. In dit geval wordt ze toegepast omdat de nieuwe verblijfplaats van deze persoon niet kan worden achterhaald, geen aangifte van adreswijziging of vertrek naar het buitenland werd gemeld en er ook niet werd vastgesteld dat deze persoon werd opgenomen in een instelling voor sociale bescherming of strafinrichting. Deze persoon wordt afgevoerd van het bevolkingsregister.
De afvoering van ambtswege van een persoon is een uitzonderingsmaatregel. In dit geval wordt ze toegepast omdat de nieuwe verblijfplaats van deze persoon niet kan worden achterhaald, geen aangifte van adreswijziging of vertrek naar het buitenland werd gemeld en er ook niet werd vastgesteld dat deze persoon werd opgenomen in een instelling voor sociale bescherming of strafinrichting. Deze persoon wordt afgevoerd van het bevolkingsregister.
Voor het bouwen van een woning wordt een huisnummer toegekend aan een perceel gelegen aan de Leuvensebaan te 3110 Rotselaar.
Instellingen van Belgisch recht die taken van algemeen belang vervullen en die niet nominatief werden aangewezen voor toegang tot het Rijksregister kunnen in aanmerking komen om onder bepaalde voorwaarden personenlijsten te verkrijgen. Binnen het kader van de opmaak van een buurtanalyse, zoals voorzien in uitvoering van het nieuwe woonzorgdecreet worden bewonerslijsten bezorgd aan het Lokaal dienstencentrum Oude Pastorie te Werchter.
Nabestaanden hebben de mogelijkheid om concessies op de gemeentelijke begraafplaatsen aan te vragen. In mei werden er twee aanvragen urnenveldconcessie en een aanvraag columbariumconcessie ingediend.
Het college gaat akkoord met de gunning aan de firma Jewa.
Het college gaat akkoord met de gunning van de opdracht 'nieuw meubilair gemeentelijke magazijnen' aan de firma Jora Kantoormeubelen uit Mortsel.
Het college gaat akkoord met verrekening 2A voor een totaalbedrag in meer van € 6.435,07 incl. btw.
Het college gaat akkoord met de openbare procedure voor de opdracht 'heraanleg Torenhoflaan' en keurt het bestek goed.
Een bezwaar tegen de belasting op inzameling en verwerking van afval, gebruik van het recyclagepark en de huur van de containers voor een adres op de Aarschotsesteenweg wordt niet ingewilligd.
Het college van burgemeester en schepenen keurt de betaallijsten en bestelbonnen goed.