Gemeente Rotselaar

Datum van de zitting: 21 maart 2022

Om 15u00 tot 17u00

 

Aanwezig:

Jelle Wouters, burgemeester;

Bart De Vos, Carine Goris, Patrick Vervoort, Nele Demuynck, schepenen;

An Craninckx, algemeen directeur;

 

Verontschuldigd:

 

Piet De Bruyn, schepen;

Vanaf punt 9 verlaat algemeen directeur An Craninckx de zitting wegens een belangenconflict.

Vanaf punt 9 neemt Peggy Puttemans de functie van algemeen directeur wnd. op.

Vanaf punt 10 vervoegt algemeen directeur An Craninckx de zitting.

Vanaf punt 10 verlaat Peggy Puttemans de vergadering.

Vanaf punt 21 verlaat schepen Bart De Vos de zitting wegens een belangenconflict.

Vanaf punt 22 vervoegt schepen Bart De Vos de zitting.

Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

Goedkeuring notulen vorige vergadering

 

De notulen van het college van burgemeester en schepenen van 14 maart 2022 worden goedgekeurd.

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

Vaststelling definitieve agendapunten gemeenteraad 29 maart 2022

 

Het college van burgemeester en schepenen stelt de definitieve agendapunten vast voor de vergadering van de gemeenteraad van 29 maart 2022.

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

Kennisname: Agendapunten AGB raad van bestuur 24 maart 2022

 

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de agendapunten van de raad van bestuur van het AGB Rotselaar van 24 maart 2022.

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

Kennisname: Memoranda en mededelingen

 

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van brieven, verslagen, uitnodigingen, e.d.

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

Tijdelijke aanstelling toezichter (zomerperiode recreatiedomein Ter Heide - De Plas)

 

Er wordt een tijdelijke hoofdtoezichter aangesteld ter versterking van de jobstudenten tijdens de zomerperiode in het recreatiedomein Ter Heide, De Plas. 

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

GBS Het Nest: Tijdelijke Aanstelling in een wervingsambt in het gewoon basisonderwijs

 

Een onderwijzer wordt met ingang van 7 maart 2022 tijdelijk aangesteld voor 7/24ste met kans op meer uren gedurende het school en dit in de gemeentelijke basisschool GBS Het Nest Wezemaal.

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

GBS Het Nest: Tijdelijke Aanstelling in een wervingsambt in het gewoon basisonderwijs

 

Een onderwijzer wordt met ingang van 14 februari 2022 tijdelijk aangesteld voor 12/24ste in de gemeentelijke basisschool GBS Het Nest.

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

Omgevingsvergunning OMV_2021157853 (S 2021 330) voor de nieuwbouw van een woning in open bebouwing. op een terrein gelegen te 3118 Werchter, Vondelweg 11, kadastraal bekend als afdeling 2 sectie E nr. 520C

 

Het betreft een aanvraag tot de nieuwbouw van een woning in open bebouwing.

De aanvraag werd beoordeeld op basis van criteria als uitvoering van artikel 4.3.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. De functionele inpasbaarheid, bouwdichtheid, mobiliteitsimpact, schaal, ruimtegebruik, cultuurhistorische aspecten, bodemreliëf en visueel-vormelijke aspecten van het voorgestelde project werden in de mate van het mogelijke (afhankelijk van de relevantie) getoetst aan de omgeving. Uiteindelijk kan geconcludeerd worden dat de aanvraag met het opleggen van enkele voorwaarden in overeenstemming te brengen is met de goede ruimtelijke ordening op deze locatie.

De omgevingsaanvraag wordt VOORWAARDELIJK VERGUND.

 

Link Geoportaal

https://omgeving.geoportaal.be/rotselaar/OMV_2021157853

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

Omgevingsvergunning OMV_2021112518 (S 2021 197) voor Project ROTS- Stationsstraat Rotselaar op een terrein gelegen te 3110 Rotselaar, Stationsstraat 241 en 243, kadastraal bekend als afdeling 1 sectie C nrs. 777D4, 777E4 en 777M

 

Het betreft een aanvraag tot nieuwbouw van een groepswoningbouw (12 woonunits + 1 conciergewoning), een polikliniek, een collectieve workspace (gemeenschappelijk gebruik), 2 handelsruimten en ondergrondse parkeerplaatsen.

Rekening houdende met de geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en uitvoeringsbesluiten;

Gelet op wat voorafgaat, wordt het ingediende voorstel ongunstig geadviseerd om volgende redenen:

-          De aanvraag wat betreft de polikliniek met ondergrondse garage is planologisch niet verenigbaar gelet op de ligging in zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s:

  • de functie van polykliniek is niet in overeenstemming met de bestemming uit het gewestplan;
  • er is geen buffer voorzien;
  • het project gaat in tegen de geest van het gewestplan met een zone die aan de Aarschotsesteenwg ligt;
  • de parking voor de woningen, een cruciaal onderdeel van de woonfunctie, wordt afgeschoven op dit gebied;
  • de nood aan een conciërgewoning wordt niet aangetoond.

-          De aanvraag wat betreft de polikliniek met ondergrondse garage is planologisch niet verenigbaar gelet op de ligging in zone voor agrarisch gebied. De trappen van blok B en E en de collectieve tuin liggen in agrarisch gebied.

-          De aanvraag is niet in overeenstemming met de verordening wonen in meervoud:

  • geen communicatie en participatie;
  • meergezinswoningen buiten type 1 en 2 zijn niet toegelaten;
  • de collectieve groene ruimte moet binnen woongebied.

-          De aanvraag is stedenbouwkundig niet verenigbaar met de omgeving en voldoet daarom niet aan de goede ruimtelijke ordening:

  • het bouwen in tweede orde past zich niet in in het bouwlint met landelijk karakter;
  • meergezinswoningen passen niet in het woonlint;
  • het project geeft een te grote verdichting die op deze plek buiten de woonkern niet alleen ongewenst is maar ook een negatieve impact heeft op de buren op het vlak van:
    • inkijk
    • visuele hinder
    • gebruiksgenot
    • waterproblematiek
  • het project legt een te grote druk op de verdere verdichting van het lint met een negatieve impact de open ruimte achter het woonlint;
  • de polikliniek neemt een te grote oppervlakte in van de KMO-zone en gebruikt een stuk van het woongebied;
  • de schaal van het project is te groot:
    • er is geen collectieve ruimte van 30 %;
    • de volumes vormen een schaalsprong met de omgeving.
  • het beeld van eengezinswoningen met openheid naar het achterliggende open ruimte wordt doorbroken;
  • er is te weinig parkeerplaatsen voor fietsers.

-          De aanvraag is niet verenigbaar is met de doelstellingen van het decreet integraal waterbeleid aangezien de constructie niet overstromingsvrij (ontbrekende vaste constructie) wordt voorzien, dat er in de 5 m-erfdienstbaarheidszone van de Winge een constructie wordt voorzien en dat er geen compensatie wordt voorzien voor het waterbergend vermogen.

-          Het project heeft een negatieve impact op het achterliggende open ruimte die is beschermd als dorpsgezicht.

-          Er is een ongunstig advies van Fluvius. Er zijn mogelijk problemen met de aansluiting van de nutsleidingen.

De omgevingsaanvraag wordt VOORWAARDELIJK VERGUND.

 

Link Geoportaal

https://omgeving.geoportaal.be/rotselaar/OMV_2018145252

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

Standpunt adviesvraag beroepsprocedure Deputatie aangaande het beroep ingediend tegen de omgevingsvergunning voor het creëren van 1 lot voor halfopen bebouwing geweigerd door het college van burgemeester en schepenen op 24/12/2021 - dossier OMV_2021102503- 2021 20V

 

Standpunt eerste aanleg van 13 december 2021 blijft behouden.

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

Standpunt adviesvraag beroepsprocedure Deputatie aangaande het beroep ingediend tegen de weigering van de omgevingsvergunning, voor het verkavelen in 3 loten open bebouwing, door het college van burgemeester en schepenen op 04/11/2021 - OMV_2021102375 - 2021 19V

 

Standpunt eerste aanleg van 20 december 2021 blijft behouden.

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

GA 202203: Aanpassingspremie Michiels Maria

 

Het college van burgemeester en schepenen geeft een aanpassingspremie van 500 euro aan Michiels Maria, Langestraat 47 te 3111 Wezemaal.

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

Appelbloesemjogging - Wezemaal - 01/04/2022 - Basketbalclub GSG Aarschot

 

Basketbalclub GSG Aarschot organiseert op vrijdag 1 april 2022 de Appelbloesemjogging met passage over de Wijngaardberg.

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

Wandeling Aspergedabberstocht 17/04/2022

 

Wandelclub WK Werchter organiseert op zondag 17 april 2022 de wandeling 'Aspergedabberstocht'.

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

Jincolor Scouts-Heikant - 16/04/2022

 

Scouts Heikant organiseert op zaterdag 16 april 2022 de loop-/wandeltocht 'Jincolor'.

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

Nieuw meubilair school Heikant - Goedkeuring definitieve oplevering

 

De definitieve oplevering wordt goedgekeurd.

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

Nieuw meubilair scholen - Goedkeuring gunning

 

De opdracht wordt gegund aan de firma Dox.

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

Herinrichten gemeentelijke magazijnen - Goedkeuring verrekening 3

 

Verrekening 3 wordt goedgekeurd voor een totaalbedrag van € 609,50.

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

Vaccinatiecentrum Rotselaar - ontvangen vergoeding - Penhouder Gemeente Rotselaar - uitgevoerde vaccinaties bij inwoners van Begijnendijk - verdeling vergoeding 2022.001

 

Het college neemt als penhoudende organisatie (infrastructuur en logistiek) kennis van de ontvangen vergoeding van stad Aarschot voor het vaccineren van de inwoners van Begijnendijk door het vaccinatiecentrum van Rotselaar (eerste vergoeding januari 2022 - 2.917 vaccinaties t.b.v. 11.376,30 euro)

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

Vaccinatiecentrum - goedkeuring facturen - Penhouder Gemeente Rotselaar - Factuur 2022.017-2022.018

 

Het college keurt als penhoudende organisatie (infrastructuur en logistiek) de ontvangen facturen goed m.b.t. de gemaakte kosten voor het vaccinatiecentrum Rotselaar.

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

Vaccinatiecentrum - goedkeuring vrijwilligersvergoeding - Penhouder Gemeente Rotselaar - Lijst 2022.002

 

Het college keurt als penhoudende organisatie (infrastructuur en logistiek) de vrijwilligersvergoedingen goed m.b.t. het vaccinatiecentrum Rotselaar.

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Overzicht punten

Zitting van 21 maart 2022

 

Goedkeuren betaallijsten en bestelbonnen

 

Het college van burgemeester en schepenen keurt de betaallijsten en bestelbonnen goed.

 

Publicatiedatum: 29/03/2022
Disclaimer

Publicatie LBLOD

De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.

Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:

Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.